Huyện Hoài Đức đề xuất giữ nguyên những dự án đất dịch vụ đang triển khai

Thứ bảy, 04/04/2015 00:02 AM - 0 Trả lời

Huyện Hoài Đức đề xuất giữ nguyên những dự án đất dịch vụ đang triển khai



Nhiều khu đô thị đã lấy đất nông nghiệp nhưng chưa trả được đất dịch vụ cho dân


Quy hoạch chồng quy hoạch


Theo UBND huyện Hoài Đức, đồ án quy hoạch phân khu đô thị S2, S3, S4 trên địa bàn huyện này vẫn chưa cập nhật được các dự án đất dịch vụ thực hiện theo Nghị định 17 của Chính phủ do vậy dẫn đến hiện tượng các quy hoạch chồng lấn lẫn nhau. Cụ thể, một số dự án đất dịch vụ đã triển khai từ trước của các xã Di Trạch, Lại Yên, An Thượng, La Phù nay lại được quy hoạch đất công cộng, đất cây xanh.

Mới đây, Sở quy hoạch kiến trúc, Viện quy hoạch xây dựng, UBND huyện Hoài Đức và các xã nằm trong khu vực dự kiến quy hoạch phân khu S2 đã rà soát, cho ý kiến về các đồ án nằm trong phạm vi phân khu. Theo hồ sơ thuyết minh tổng hợp quy hoạch phân khu thì riêng xã Di Trạch có khoảng 12 ha đã được quy hoạch đất dịch vụ bị ảnh hưởng bởi trục Hồ Tây- Ba Vì và hồ nước, cây xanh nằm trong đồ án khu đô thị Kim Chung- Di Trạch. Trong khi đó, tổng diện tích đất dịch vụ của xã này chỉ có 20,6 ha. Việc các quy hoạch chồng lấn khiến lãnh đạo xã này lo ngại không có đủ đất dịch vụ để trả cho dân. Nhiều người dân cũng tỏ ý bức xúc khi các dự án đất dịch vụ đã triển khai chậm chạp nay lại có nguy cơ không thể thực hiện được bởi… hết đất.

Không chỉ có xã Di Trạch, tình trạng quy hoạch chồng quy hoạch còn xảy ra đối với các dự án đất dịch vụ của các xã Kim Chung, An Thượng, Vân Canh, Lại Yên… Điều đáng nói là quy hoạch các dự án đất dịch vụ đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt và phần lớn các dự án này đang được triển khai.

Đảm bảo đủ đất dịch vụ cho dân

Lãnh đạo huyện Hoài Đức cho biết, trên địa bàn huyện có 21 dự án khu đô thị, nhà ở mới với tổng diện tích hơn 1.000 ha và nhiều dự án cụm, điểm công nghiệp, dịch vụ, du lịch và hạ tầng xã hội khác đang triển khai, do vậy diện tích đất dịch vụ phải giao trả nhân dân là rất lớn. Tính chung, các dự án đất dịch vụ trong toàn huyện có tổng diện tích khoảng 240 ha liên quan đến 12 xã, thị trấn, trong đó 166 ha đã có quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án. Quy hoạch phân khu do chưa cập nhật được các dự án này nên đã dẫn đến việc xây dựng quy hoạch cây xanh, hồ nước chồng lên quy hoạch cũ.

Theo văn bản số 248 của UBND huyện Hoài Đức, quy hoạch một số cụm, điểm công nghiệp phục vụ cho việc phát triển của địa phương trong đó có điểm công nghiệp kết hợp du lịch làng nghề truyền thống Sơn Đồng đã được Chính phủ chọn là 1 trong 3 điểm cần phải quy hoạch xây dựng và bảo tồn làng nghề truyền thống chưa được đồ án quy hoạch phân khu xem xét đầy đủ.

Bên cạnh đó, theo đồ án quy hoạch phân khu đô thị do Viện quy hoạch xây dựng trình Sở quy hoạch kiến trúc thẩm định thì tại nhiều vị trí đất dịch vụ đang triển khai trên địa bàn huyện này vẫn bố trí chồng lấn các khu chức năng không phù hợp với mục đích sử dụng đất dẫn đến thiếu quỹ đất dịch vụ. Việc này sẽ gây ra nhiều khó khăn trong việc đảm bảo tiến độ dự án, gây ảnh hưởng rất lớn đến tư tưởng cán bộ, đảng viên và nhân dân.

Liên quan đến việc đóng góp ý kiến cho các quy hoạch phân khu, UBND huyện Hoài Đức đã đề nghị vẫn giữ nguyên các dự án đất dịch vụ, đất đấu giá đang triển khai thực hiện, không bố trí chồng lấn các khu chức năng đô thị khác vào những vị trí này. Đối với đường vành đai 3,5, trước đây tỉnh Hà Tây đã có quy hoạch mặt cắt 42m, nay quy hoạch 60m sẽ ảnh hưởng rất lớn đến các dự án đô thị, đất dịch vụ, khu dân cư trên địa bàn. Do vậy, để thuận lợi cho việc triển khai những dự án liên quan, lãnh đạo huyện này đề nghị nên giữ nguyên mặt cắt 42m.

Về đất dịch vụ, UBND huyện Hoài Đức cũng đề nghị bổ sung vào quy hoạch các dự án đất dịch vụ đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt đang thực hiện dự án của các xã La Phù, Di Trạch, Kim Chung, Vân Canh… Các dự án đất dịch vụ đã triển khai của các xã Di Trạch, Lại Yên… nay bị quy hoạch khác chồng lấn được đề nghị điều chỉnh sang đất ở. Phần diện tích đất dịch vụ bị thiếu vì bắt buộc phải bố trí các dự án công cộng, hạ tầng kỹ thuật quan trọng, lãnh đạo huyện Hoài Đức đề nghị thành phố xem xét cho phép điều chỉnh vào các khu đô thị mới đang triển khai thực hiện.

Cũng liên quan đến vấn đề này, một cán bộ của UBND xã Di Trạch cho biết, xã này đã có văn bản đề nghị thành phố Hà Nội không bố trí hồ nước, cây xanh trong quy hoạch đồ án khu đất dịch vụ Kim Chung- Di Trạch (diện tích khoảng 7 ha). Phần diện tích khoảng 5 ha đất dịch vụ bị ảnh hưởng của trục Hồ Tây- Ba Vì được đề nghị bố trí vào khu đất của đô thị Kim Chung- Di Trạch để giao đất cho các hộ, giúp người dân bị thu hồi đất sớm ổn định cuộc sống.

PV
Ngày 21/12/2011, UBND TP Hà Nội ban hành văn bản số 375-TB/UBND thông báo kết luận của ông Vũ Hồng Khanh, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội tại cuộc họp về công tác giao đất dịch vụ, đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp. Theo đó, thành phố sẽ thực hiện đúng các chính sách và các phương án giao đất mà các địa phương đã phê duyệt; việc giao đất cho các hộ gia đình phải xong trước tháng 6/2013.


Tin khác

Liên tiếp các vụ ngộ độc thực phẩm quy mô lớn: Ngăn chặn hiệu quả bằng cách nào?

Liên tiếp các vụ ngộ độc thực phẩm quy mô lớn: Ngăn chặn hiệu quả bằng cách nào?

(NB&CL) Việc chỉ trong một thời gian ngắn, liên tiếp xảy ra các vụ ngộ độc thực phẩm với hàng trăm người nhập viện, tiếp tục gióng lên hồi chuông về thực trạng mất an toàn thực phẩm hiện nay…

Góc nhìn
Tinh thần dân tộc và lòng yêu nước sẽ được thắp sáng trong tim mỗi người

Tinh thần dân tộc và lòng yêu nước sẽ được thắp sáng trong tim mỗi người

(NB&CL) Trong những ngày qua, cả nước hướng về Điện Biên với hàng loạt hoạt động, sự kiện kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ (7/5/1954 – 7/5/2024). Điểm nhấn của sự kiện trọng đại này là sáng 7/5, tại TP. Điện Biên Phủ (tỉnh Điện Biên), Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Quốc hội, Chủ tịch nước, Chính phủ, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và tỉnh Điện Biên tổ chức trọng thể Lễ Kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ.

Góc nhìn
Tận tâm, tận lực, viết tiếp kỳ tích Điện Biên Phủ!

Tận tâm, tận lực, viết tiếp kỳ tích Điện Biên Phủ!

(NB&CL) Theo dõi dòng người đua vai nhau tới xem lễ diễu binh diễu hành mừng kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ sáng 7/5 hay qua những vẻ mặt háo hức, chăm chú lắng nghe, dõi theo màn ảnh nhỏ chương trình truyền hình trực tiếp đại lễ, dễ nhận thấy sự tự hào, hân hoan, xúc động dâng trào trong trái tim hàng triệu người dân Việt, đủ mọi lứa tuổi.

Góc nhìn
Nhớ về quá khứ để trân quý hơn giá trị của hoà bình!

Nhớ về quá khứ để trân quý hơn giá trị của hoà bình!

(CLO) Hôm nay, vùng đất Điện Biên, Tây Bắc chiến trường năm xưa, rực rỡ cờ hoa, hân hoan trong không khí tưng bừng của đại lễ diễu binh, diễu hành kỷ niệm 70 năm chiến thắng Điện Biên Phủ. Trước đó, trên khắp dải đất hình chữ S, tinh thần Điện Biên Phủ đã thấm đẫm, lan toả trong mỗi người dân Việt. Nhắc nhớ lại bản anh hùng ca bất hủ của thế kỷ, là để mỗi người trong chúng ta, thêm trân quý hơn giá trị vô giá của hoà bình.

Góc nhìn
Hình mẫu của sự vận dụng tài tình chiến tranh Nhân dân

Hình mẫu của sự vận dụng tài tình chiến tranh Nhân dân

(CLO) Lịch sử dân tộc đã chứng minh: Muốn chống lại một đội quân xâm lược lớn mạnh hơn về lực lượng và phương tiện chiến tranh thì không thể chỉ trông cậy vào đội quân thường trực mà phải huy động toàn dân đánh giặc. Và chiến dịch Điện Biên Phủ chính là biểu hiện sinh động cho sự vận dụng tài tình đường lối chiến tranh Nhân dân của Đảng và Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Góc nhìn