Cụ thể, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch xây dựng, phê duyệt quy hoạch chi tiết và điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 trên phần diện tích đất chưa có trong quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Cụ thể, Lô đất BB2 thuộc khu đô thị An Viên; Dự án Công viên bến du thuyền Quốc tế; Dự án Khu du lịch dịch vụ thể thao Hồ Tiên (khu A); Dự án Khu du lịch đảo Hòn Tằm, thành phố Nha Trang.

Phê duyệt quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch xây dựng đối với các khu đất kinh doanh, dịch vụ thành đất ở không hình thành đơn vị ở chưa đúng quy định Luật Đất đai như Dự án Khu du lịch đảo Hòn Tằm.

Cũng theo KTNN, tỉnh Khánh Hòa đồng ý chủ trương giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án không đúng quy hoạch sử dụng đất, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai tại các dự án gồm: Dự án Công ty TNHH Sao Mai Anh; Dự án Tổ hợp khách sạn du lịch, nghỉ dưỡng và nhà ở để bán và cho thuê Trimet Nha Trang (Bay View Park).

Theo KTNN, tại DA Sao Mai Anh Resort do Công ty TNHH Sao Mai Anh làm chủ đầu tư, với diện tích đất 3.558,2 m 2, KTNN yêu cầu tỉnh Khánh Hòa giao đơn vị chức năng làm rõ và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật với các sai phạm trong việc giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá.

Tại dự án Trimet Nha Trang do Công ty CP Trimet Nha Trang làm chủ đầu tư, nằm trong KĐT mới Vĩnh Hòa, quy mô khoảng 2,1 ha, vốn đầu tư 375 tỉ đồng, được cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2014 nhưng đến nay chưa triển khai. Theo quy hoạch, KĐT mới Vĩnh Hòa chỉ được phép xây cao không quá 3 tầng. Tuy nhiên, không hiểu vì sao UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch cho DA Trimet Nha Trang cao 42 tầng. Nghiêm trọng hơn, toàn bộ diện tích DA này đều được quy hoạch đất vườn hoa của KĐT Vĩnh Hòa, nhưng lại cho tư nhân làm DA. Riêng việc cho thuê đất, DA này được áp dụng hai hình thức là cho thuê đất trả tiền một lần lẫn hình thức trả tiền hằng năm. Theo KTNN, địa phương áp dụng hai hình thức thuê như vậy là sai.