Như đã thông tin, "Dấu hiệu "biến tướng" sử dụng đất, để vi phạm tràn lan trong CCN làng nghề xã Dương Liễu!", phản ánh việc dự án Cụm công nghiệp làng nghề Dương Liễu (CCNLN Dương Liễu), có dấu hiệu sử dụng sai mục đích đất, nhiều vị trí đất nhà xưởng "mọc" lên công trình xây dựng kiên cố có kết cấu, thiết kế giống như nhà ở.

Liên quan đến nội dung trên, mới đây UBND huyện Hoài Đức đã có Kết luận kiểm tra về việc chấp hành pháp luật về đất đai, bảo vệ môi trường, xây dựng đối với Cụm công nghiệp làng nghề Dương Liễu.

Theo đó, kết quả kiểm tra về việc chấp hành pháp luật về đất đai đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Minh Dương (Công ty Minh Dương) cho thấy, đơn vị này đã ký Hợp đồng thuê đất cho 85 doanh nghiệp, hộ sản xuất kinh doanh, diện tích 61,979 m2 đối với toàn bộ diện tích đất công nghiệp theo Giấy chứng nhận được cấp.

Đến nay, Công ty Minh Dương chưa được UBND TP Hà Nội, Sở Tài nguyên và Môi trường điều chỉnh quyết định cho thuê đất, hợp đồng cho thuê đất theo các nội dung điều chỉnh quy hoạch tại Quyết định số 5314 ngày 30/10/2019 của UBND huyện Hoài Đức.

Đối với các chủ đầu tư thứ cấp, theo kết quả kiểm tra, đến nay, có 49/85 trường hợp đã đưa đất vào sử dụng theo hợp đồng thuê đất, diện tích 38.220 m2. Còn 36 trường hợp chưa đưa đất vào sử dụng theo hợp đồng thuê đất đã ký với Công ty Minh Dương, diện tích 23.759m2.

Trong quá trình sử dụng đã phát hiện 04 trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích (chuyển từ sản xuất công nghiệp sang kinh doanh dịch vụ) và UBND xã Dương Liễu đã lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với 02 trường hợp chuyển từ đất sản xuất sang đất thương mại, dịch vụ trình UBND huyện xử phạt theo thẩm quyền...

Cũng theo kết luận, đối với việc xây dựng công trình của các chủ đầu tư thứ cấp, tại thời điểm kiểm tra, có 49/85 trường hợp thuê đất tại Cụm công nghiệp làng nghề Dương Liễu đã được UBND huyện Hoài Đức cấp phép xây dựng công trình nhà kho, nhà xưởng, nhà điều hành để phục vụ hoạt động sản xuất công nghiệp.

Qua kiểm tra có 43 trường hợp đã xây dựng một số hạng mục công trình sai so với giấy phép xây dựng, không phù hợp quy hoạch Cụm công nghiệp như: Làm mái che, mái vảy, nhà để xe, nhà bảo vệ, để lò hơi vi phạm khoảng lùi xây dựng; xây tum, vượt tầng, vi phạm chiều cao...

Đối với việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường, Kết luận kiểm tra nêu rõ, Cụm công nghiệp làng nghề Dương Liễu đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt đánh giá tác động môi trường, nhưng trong quá trình triển khai có nhiều nội dung được điều chỉnh, thay đổi, tuy nhiên chủ đầu tư chưa điều chỉnh báo cáo đánh giá tác động môi trường. Đến nay, Công ty chưa có giấy phép môi trường theo Luật Bảo vệ môi trường năm 2020...

Trao đổi với phóng viên liên quan đến những nội dung trên, ông Nguyễn Duy Hồng - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Minh Dương cho biết, Kết luận kiểm tra đã phân định rõ theo trách nhiệm của chủ đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp và chính quyền địa phương.

Về việc các công trình xây dựng kiên cố có kết cấu, thiết kế giống như nhà ở, ông Hồng cho biết, về kiểu dáng đến nay không đơn vị nào có thể kết luận vì không có quy định cụ thể, mỗi một doanh nghiệp, hộ sản xuất kinh doanh, đều có một ngành nghề khác nhau, cho nên thiết kế của mỗi doanh nghiệp, hộ sản xuất kinh doanh là khác nhau.

"Đây là cụm công nghiệp làng nghề trước Nghị định 68 của Chính phủ vì vậy không có nhà kiểu dáng công nghiệp mẫu", ông Hồng cho biết.

Cũng với nội dung trên, ông Nguyễn Trọng Tấn, Phó trưởng Phòng Quản lý Đô thị huyện Hoài Đức cho hay, qua Kết luận kiểm tra, UBND huyện giao cho Đội Quản lý trật tự xây dựng và UBND xã Dương Liễu tập hợp hồ sơ để xử lý theo quy định và đã có văn bản đôn đốc thực hiện.

"Chúng tôi cũng đã đôn đốc và các đơn vị đang triển khai, hiện nay chưa có kết quả báo cáo lại", ông Tấn cho hay.