Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường mới đây đã chủ trì cuộc họp cùng các sở, ngành liên quan làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư 7 dự án đang gặp vướng mắc trên địa bàn TPHCM, nhằm lắng nghe và xem xét tháo gỡ.

Bảy dự án được lãnh đạo TPHCM xem xét các vấn đề vướng mắc gồm: Dự án khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé (phường Tân Thuận Đông, quận 7); khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú); dự án chung cư Cửu Long (phường 1, quận 4); khu phức hợp Sóng Việt (khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức); khu nhà ở Thiên Lý (phường Phước Long B, TP Thủ Đức); dự án 30,2 ha phường Bình Khánh (TP Thủ Đức); dự án chung cư Cô Giang (phường Cô Giang, quận 1).

Bảy dự án trên của 6 chủ đầu tư gồm các công ty Gotec Land, Gamuda Land, Quốc Lộc Phát, An Thiên Lý, Việt Hưng Phú và Tập đoàn Novaland.

Các doanh nghiệp cho biết, tại cuộc họp, UBND TPHCM, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường đã dành thời gian lắng nghe và ghi nhận ý kiến, khó khăn vướng mắc của doanh nghiệp. "Có nhiều ý kiến ủng hộ doanh nghiệp, nhưng cũng có ý kiến không chấp thuận".

Trao đổi với báo Nhà báo & Công luận, đại diện Gotec Land cho biết mỗi doanh nghiệp có 30 phút để họp riêng với lãnh đạo thành phố tại cuộc họp vừa qua. Gotec Land kỳ vọng TPHCM sẽ có động thái mạnh mẽ hơn sau cuộc họp hôm qua, có chỉ đạo xử lý nhanh chóng để dự án khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại đường Bến Nghé được cấp phép mở bán. Hiện nay, dự án đã hoàn thành phần móng, hầm và tầng 1, đã đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với nhà ở thương mại.

Tuy nhiên, từ tháng 6/2022 đến nay qua ba lần nộp hồ sơ mà doanh nghiệp này vẫn nhận được câu trả lời là đang rà soát. Các khoản thiệt hại trước mắt khoảng 1.052 tỷ đồng cho tổn thất về doanh thu và chi phí.

Tập đoàn Novaland cũng có hai dự án chờ TPHCM gỡ vướng. Thứ nhất là dự án chung cư Cô Giang đã được thành phố trao quyết định chấp thuận đầu tư. Dự án hiện gặp vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất. Thứ hai là dự án 30,2 ha ở phường Bình Khánh, hiện bị tạm ngưng xây dựng để thanh tra, kiểm tra.

Dự án khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (Celadon City) hiện do Công ty Gamuda Land phát triển cũng đang gặp vướng mắc về vấn đề chuyển nhượng dự án và nghĩa vụ đóng thuế. Trước đó, Thủ tướng đã chỉ đạo thành lập đoàn công tác do Thanh tra Bộ TN&MT chủ trì để xem xét kiến nghị của công ty. Đoàn công tác qua kiểm tra đã kiến nghị Thủ tướng một số nội dung. Chính phủ giao lại cho Bộ TN&MT phối hợp với Bộ Tài chính có văn bản hướng dẫn UBND TPHCM.

Sau đó, TPHCM đã yêu cầu các sở, ngành nghiên cứu đề xuất, báo cáo trong tháng 1/2022 nhưng đến nay Sở TN&MT vẫn chưa có báo cáo đề xuất nào.

Trong khi đó, dự án khu nhà ở Thiên Lý tại phường Phước Long B (TP Thủ Đức) do Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ An Thiên Lý làm chủ đầu tư có quyết định giao đất từ tháng 6/2007, quy hoạch chi tiết 1/500 từ tháng 8/2009 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành các hạng mục của dự án.

Dự án chung cư Cửu Long được CapitaLand mua lại và đặt tên thương mại là De La Sol, hiện còn vướng mắc pháp lý về giấy phép xây dựng.

Cuối cùng là dự án khu phức hợp Sóng Việt thuộc lô đất 1-17 của khu đô thị mới Thủ Thiêm có tổng mức đầu tư dự kiến 7.300 tỷ đồng đang gặp các vướng mắc liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất, tính và thu tiền sử dụng đất.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết hiệp hội rất cảm ơn lãnh đạo UBND TPHCM đã quyết liệt chỉ đạo các sở, ngành phối hợp để xem xét tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các doanh nghiệp bất động sản.

"Hiệp hội rất hoan nghênh UBND thành phố ngay sau buổi làm việc ngày 15/2 với 19 doanh nghiệp bất động sản và Hội nghị tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững vào ngày 17/2 do Thủ tướng Chính phủ chủ trì đã xếp lịch họp để giải quyết vướng mắc, khó khăn cho 7 dự án trên. Hiệp hội đề nghị UBND TPHCM tiếp tục xem xét các dự án vướng mắc, khó khăn còn lại đã được hiệp hội tổng hợp báo cáo", ông Châu nhấn mạnh.