Bất động sản đang hồi phục nhưng vẫn chưa lấy lại được "phong độ"
(CLO) Lãi suất thấp, pháp lý được tháo gỡ và nhiều yếu tố khác đã và đang giúp thị trường bất động sản hồi phục.
Bất động sản
Kỳ vọng một lượng lớn nguồn cung căn hộ sẽ bung hàng
(CLO) Từ quý IV/2018 đến 2019, kỳ vọng một lượng nguồn cung lớn sẽ bung hàng gồm Vincity Gia Lâm của Vingroup, Athena Fulland của Vimedimex, và Sunshine Wonderland của Sunshine Group.
Theo bà Đỗ Thu Hằng - Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội, tổng nguồn cung thị trường biệt thự, liền kề đạt 43.255 căn. Quận Hà Đông tiếp tục dẫn đầu với 23% thị phần, theo sau là huyện Hoài Đức. Ba dự án mở bán mới và 3 dự án mở bán thêm đóng góp khoảng 250 căn.
Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 2.514 căn, giảm 27%; tổng lượng giao dịch cũng giảm 35% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ trong quý đạt 31%, giảm 3,5 điểm phần trăm theo quý. Về diễn biến thị trường, giá thứ cấp trong quý II của biệt thự ghi nhận mức tăng 4% so với quý trước, đạt 3.644 USD/m2.
Đánh giá về triển vọng trong tương lai, theo Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội, xu hường biệt thự, nhà liền kề sẽ “chuộng” diện tích nhỏ hơn, dễ thanh khoản, điều này cũng tương tự như căn hộ hạng A. Từ quý IV/2018 đến 2019, kỳ vọng một lượng nguồn cung lớn sẽ bung hàng gồm Vincity Gia Lâm của Vingroup, Athena Fulland của Vimedimex, và Sunshine Wonderland của Sunshine Group.
“Trên địa bàn các quận, huyện, khu vực Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Savills nhận thấy đã định hình giá, khu vực Long Biên, Hà Đông đang là những khu vực giá ở ngưỡng hợp lý. Khu vực Hoàng Mai dọc tuyến Nguyễn Xiển có mức giá đang cao hơn kỳ vọng. Đáng chú ý, khu vực Hoài Đức, Gia Lâm với kỳ vọng lên quận, hứa hẹn sẽ sôi động và gia tăng biến động giá” - bà Hằng nhận định.
Nguyễn Mạnh
Thích
Tags:
Tin khác
Thị trường BĐS phía Tây “dậy sóng” với tòa căn hộ phong cách Singapore mới ra mắt
(CLO) Gần 1.000 nhân viên nhân viên kinh doanh đến từ nhiều đại lý đã có mặt tại sự kiện kick-off tòa căn hộ phong cách Singapore TC3 - The Canopy Harmony thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City, cho thấy sức nóng chưa bao giờ giảm nhiệt của thị trường bất động sản khu vực này, đặc biệt trong bối cảnh Hà Nội đang “khát” nguồn cung.
Bất động sản
Vinhomes ra mắt hàng loạt điểm vui chơi – giải trí – mua sắm mới trước thềm dịp nghỉ lễ 30/4 -1/5
(CLO) Trong 2 ngày, 26 và 27/4/2024, Công ty CP Vinhomes chính thức khai trương và đưa vào hoạt động phố thương mại K-Town tại tổ hợp Grand World phía đông Hà Nội, khai trương kỹ thuật hai công viên văn hóa đặc sắc ven sông tại Hải Phòng là Công viên Văn hóa Hàn Quốc K-Park và Quảng trường châu Âu tại thành phố Đảo Hoàng Gia - Vinhomes Royal Island
Bất động sản
The Global City không ngừng “thay da đổi thịt” xứng tầm trung tâm mới của thành phố Hồ Chí Minh
(NB&CL) “Thật không ngờ The Global City có thể xây dựng và hoàn thiện nhanh như thế, thay đổi và nhộn nhịp đến không ngờ. Dãy nhà phố thương mại SOHO ngoài thực tế còn đẹp và hiện đại hơn cả trên bản vẽ”, đó chính là nhận xét của hầu hết những khách hàng đến tham quan, hay từ những chủ sở hữu nhà phố SOHO khi quay lại The Global City nhận bàn giao nhà trong thời gian qua.
Bất động sản
Căn hộ tại Hà Nội “ế” nhưng “ngáo giá”
(CLO) Bộ Xây dựng cũng đi kiểm tra tại một số vị trí chung cư được rao giá bán cao ở Hà Nội nhưng không có nhiều giao dịch, giao dịch thành công rất ít.
Bất động sản
