(CLO) Theo mục tiêu phát triển đến năm 2030, tỉnh Long An dự kiến sẽ sử dụng 127 khu đất với tổng diện tích hơn 1.000ha để xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH).
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Long An, mục tiêu đến năm 2030, tỉnh này sẽ có hơn 71.200 căn NƠXH. Để đạt mục tiêu này, đến năm 2025, tỉnh Long An sẽ bố trí 68 vị trí đất để phát triển NOXH, gồm 17 dự án độc lập và 51 vị trí trong quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại. Sau khi hoàn thành sẽ cung ứng ra thị trường hơn 48.500 căn.
Trong giai đoạn còn lại, từ 2026-2030, tỉnh Long An tiếp tục bố trí 59 vị trí với quy mô gần 470 ha để phát triển các dự án NƠXH để đạt mục tiêu đã nêu. Những khu đất này đã có quy hoạch dự án và đang lập thủ tục đấu thầu chọn nhà đầu tư.
Cũng theo báo cáo này, trong năm nay sẽ có 13 dự án NƠXH được chấp thuận chủ trương đầu tư và khởi công trên diện tích 64ha, cung cấp ra thị trường hơn 14.000 căn NƠXH. Tập trung chủ yếu tại huyện Đức Hòa với 9 dự án, huyện Bến Lức có 3 dự án và huyện Cần Đước có 1 dự án.
Long An đang đẩy mạnh việc phát triển NOXH để hoàn thành chỉ tiêu được giao
Trong năm tiếp theo, huyện Đức Hòa và Bến Lức tiếp tục dẫn đầu với 7 dự án NƠXH ở mỗi huyện. Ngoài ra có 3 dự án nằm ở huyện Cần Giuộc và các huyện Cần Đước, Đức Huệ, Thủ Thừa, Tân Trụ đều có 1 dự án.
Mặc dù đặt ra định hướng phát triển rõ ràng, nhưng Sở Xây dựng tỉnh Long An cho rằng việc phát triển NƠXH còn nhiều khó khăn. Phần lớn các dự án NƠXH tại vị trí đất 20% của dự án nhà ở thương mại đều vướng bồi thường giải phóng mặt bằng. 9 dự án NƠXH độc lập đang trình chấp thuận chủ trương đầu tư với 5.000 căn nhưng chưa có trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024. Do đó, số dự án này chưa đủ điều kiện triển khai.
Ngoài ra, nguyên việc phát triển NƠXH gặp khó còn đến từ việc nhà đầu tư không mấy mặn mà, nên không có lộ trình phát triển rõ ràng. Do đó, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Long An có chỉ đạo các chủ đầu tư nhanh chóng triển khai dự án để đảm bảo chỉ tiêu theo đề án xây ít nhất một triệu căn nhà xã hội. Đồng thời đề xuất thu hồi quỹ đất 20% trong các dự án nhà thương mại nếu chủ đầu tư chưa hoàn thành thủ tục đến tháng 6/2024 để chọn nhà đầu tư khác.
Bộ Xây dựng cho biết đến 2025 có thể hoàn thành 428.000 căn NƠXH. Đề án phát triển 1 triệu căn NƠXH sẽ hoàn thành vào năm 2030 nếu các dự án đã được cấp phép và chấp thuận chủ trương đầu tư hoàn thành đúng hạn.
(NB&CL) “Thật không ngờ The Global City có thể xây dựng và hoàn thiện nhanh như thế, thay đổi và nhộn nhịp đến không ngờ. Dãy nhà phố thương mại SOHO ngoài thực tế còn đẹp và hiện đại hơn cả trên bản vẽ”, đó chính là nhận xét của hầu hết những khách hàng đến tham quan, hay từ những chủ sở hữu nhà phố SOHO khi quay lại The Global City nhận bàn giao nhà trong thời gian qua.
(CLO) Bộ Xây dựng cũng đi kiểm tra tại một số vị trí chung cư được rao giá bán cao ở Hà Nội nhưng không có nhiều giao dịch, giao dịch thành công rất ít.
(CLO) Được phát triển theo xu hướng đề cao tính cá nhân hóa và duy nhất, “tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
(CLO) Với nhu cầu nhà ở ngày một tăng, nguồn cung tại chỗ và 3 tỉnh lân cận vẫn không thể đáp ứng được lực cầu của TP HCM. Điều đó cũng dẫn đến nhiều sản phẩm thị trường tỉnh đều đang nhắm đến nhu cầu khách hàng của TP HCM.
(CLO) Theo ông Nguyễn Văn Đính, 3 luật có tầm ảnh hưởng quan trọng nhất tới thị trường bất động sản thời gian tới là Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.
