(CLO) Năm 2016 được đánh giá là một năm nhiều triển vọng của thị trường bất động sản (BĐS) khi Việt Nam hiện đang ở giai đoạn phục hồi nhờ sự tác động mạnh mẽ của các điều kiện kinh tế được cải thiện. BĐS cao cấp là phân khúc được xem là sẽ có những bước phát triển nổi bật nhờ những chính sách tiền tệ của Nhà nước cùng những hiệp định thương mại quốc tế được ký kết trong năm vừa qua. 

Bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội mới đây vừa công bố danh mục những bất động sản (BĐS) cao cấp trong năm 2016 tại thị trường phía Bắc và miền Trung Việt Nam.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội chia sẻ: “Savills lạc quan về triển vọng thị trường BĐS khi chúng tôi nhận thấy đà tăng trưởng trong năm 2016. Các chủ đầu tư hiện tập trung nhiều hơn vào thiết kế, cảnh quan, tiện ích cũng như dịch vụ quản lý. Điều này giúp cung cấp cho thị trường những dự án chất lượng cao cũng như góp phần gia tăng lòng tin của người mua.”

Theo Báo cáo Chỉ số giá Bất động sản (SPPI) được đưa ra trong tháng 1 năm 2016, thị trường đã được hồi phục trong những quý gần đây với nhiều dự án được mở bán, cùng lượng giao dịch tăng cao. Tỷ lệ hấp thụ tại thị trường Hà Nội đạt mức 40%, mặc dù giảm 5% theo quý nhưng tăng 2 điểm % so với cùng kì năm ngoái. Khoảng 6,440 căn hộ đã được bán vào Quý 4/2015, giảm nhẹ 3% theo quý nhưng tăng 86% theo năm nhờ sự cải thiện rõ rệt trong niềm tin của người mua nhà.

Cũng theo nghiên cứu mới nhất của Savills, tốc độ đô thị hóa nhanh, quy mô hộ gia đình giảm và dân số trẻ sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu sở hữu nhà tại Việt Nam trong năm 2016. Những biến động kinh tế có thể được xem là rủi ro chính trong ngắn hạn, tuy nhiên nhu cầu nhà ở đang tăng lên của tầng lớp trung lưu lại chính là xu hướng lâu dài.

Những dự báo tốt về thị trường BĐS nhà ở trong năm 2016 cùng những kết quả khả quan từ 2015 như nguồn cung tăng mạnh, sản phẩm đa dạng và tập trung hướng tới khách hàng, tỉ lệ hấp thụ tốt, là những yếu tố quan trọng thúc đẩy các chủ đầu tư tiếp tục giới thiệu tới khách hàng những sản phẩm BĐS có chất lượng tốt trong năm 2016.

Tại Hà Nội, nổi bật là một số dự án nằm ở những khu vực đắc địa như: Watermark là tòa căn hộ cao cấp tọa lạc trên đường Lạc Long Quân, phía Tây Hồ Tây với điều kiện di chuyển thuận lợi đến khu vực trung tâm và sân bay quốc tế Nội Bài hay Green Pearl là tổ hợp căn hộ cao cấp, liền kề, biệt thự được bao quanh không gian xanh sân vườn nằm trên phố Minh Khai.

Khu vực miền Trung nổi lên nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng như: The Ocean Apartments - khu căn hộ cao cấp thuộc quần thể khu nghỉ dưỡng Danang Beach Resort; Naman Residence - khu biệt thự cao cấp thuộc khu nghỉ dưỡng ven biển tọa lạc trên đường Trường Sa; Laguna Lăng Cô là khu biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp nằm trên đường bờ biển hoang sơ dài 3 km thuộc tỉnh Thừa Thiên Huế.

Tại Tp.HCM là Nine South Estate - dự án khu biệt thự cao cấp ven sông tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ gồm 381 căn biệt thự, trong đó có 355 căn biệt thự phố vườn và 26 căn biệt thự hướng sông.

Thanh Tân