Thị trường nhà ở đang bước vào giai đoạn phát triển bền vững và thị trường chứng khoán khởi sắc so với chục năm qua. Thị trường chứng khoán đang trong trạng thái lạc quan nhất so với gần 11 năm qua. 

Nhiều nhà đầu tư nước ngoài chọn Việt Nam là điểm đến trong hành trình tìm kiếm cơ hội đầu tư. Thị trường bất động sản những năm gần đây tương đối ổn định. Thực tế ấy là cơ sở để không ít doanh nghiệp thực thi kế hoạch niêm yết cổ phiếu. Trong năm qua, thị trường cũng chứng kiến làn sóng lên sàn của không ít doanh nghiệp địa ốc đón cơ hội từ các nhà đầu tư nước ngoài như Công ty cổ phần Vincom Retail (VRE), Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest (VPI), Công ty cổ phần Đầu tư Everland (EVG), Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Sài Gòn Co.op (SID). 

 Dòng cổ phiếu Bất động sản đón nhận nhiều tín hiệu tốt từ những ngày đầu năm.

Đối với doanh nghiệp bất động sản, khi niêm yết trên sàn chứng khoán là tạo được sự tin tưởng cho nhà đầu tư, các định chế tài chính về chuẩn mực công bố thông tin, giá trị thương hiệu. Đây là những giá trị mà nhà đầu tư trong nước lẫn nước ngoài quan tâm khi có ý định đầu tư vào doanh nghiệp hay dự án mà doanh nghiệp đang kêu gọi đầu tư. 

Đây được coi là một kênh thực hiện chiến lược M&A, bên cạnh nguồn vốn tự có, các doanh nghiệp bất động sản sẽ huy động được nguồn vốn từ các tổ chức tín dụng, từ đối tác chiến lược, khách hàng và phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ. Niêm yết là cơ hội để doanh nghiệp tiếp xúc được nhiều đối tác chiến lược. Bởi, đối với doanh nghiệp bất động sản, khi niêm yết trên sàn chứng khoán là tạo được sự tin tưởng cho nhà đầu tư, các định chế tài chính về chuẩn mực công bố thông tin, giá trị thương hiệu. 

Đây là những giá trị mà nhà đầu tư trong nước lẫn nước ngoài quan tâm khi có ý định đầu tư vào doanh nghiệp hay dự án mà doanh nghiệp đang kêu gọi đầu tư. Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản thực thi kế hoạch niêm yết cổ phiếu. Trung tâm Lưu ký chứng khoán Việt Nam (VSD) đã cấp giấy chứng nhận chứng khoán và cấp mã SLD cho hơn 40 triệu cổ phiếu của Công ty CP Địa ốc Sacom (Samland, thuộc Công ty CP Sam Holdings, MCK: SAM). 

Một doanh nghiệp khác là Công ty CP Hưng Thịnh Icons - thành viên của Hưng Thịnh Corp. - cũng bày tỏ ý định niêm yết. Đại hội cổ đông bất thường của Hưng Thịnh Icons tháng 11 năm ngoái đã thông qua phương án niêm yết 25 triệu cổ phiếu trên HOSE và thống nhất một số chỉ tiêu kinh doanh giai đoạn 2017 - 2021. 

Công ty CP Bất động sản Netland (Netland Investment) cho biết, cuối tháng 3 này, Netland sẽ tổ chức roadshow tại Hà Nội và TP.HCM để giới thiệu với nhà đầu tư về cổ phiếu NRC, tiềm lực và chiến lược của Công ty sau niêm yết. Theo kế hoạch, ngày 5/4 tới, Netland sẽ niêm yết 12 triệu cổ phiếu với tổng giá trị 120 tỷ đồng, mã chứng khoán NRC trên Sàn Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Nhiều chuyên gia cũng cho rằng để có vốn từ thị trường chứng khoán không phải dễ dàng. Doanh nghiệp cần phải có uy tín trên thị trường với các sản phẩm chất lượng tốt, đáp ứng nhu cầu của khách hàng mới có thể huy động vốn thành công từ thị trường chứng khoán./.

Bảo Anh