Theo dõi báo trên:
(congluan.vn) - Bằng nhiều biện pháp ngăn cản người mua để giảm giá trị căn nhà, chuyên viên quản lý tài sản thi hành án của Techcombank bị tố đã gây thiệt hại về tài sản của cả người có tài sản thế chấp bị phát mãi lẫn ngân hàng.
Đó là nội dung trong đơn kêu cứu khẩn cấp của bà Trần Thị Mỹ Hồng (phường Phước Hải, TP.Nha Trang, Khánh Hòa) về việc có nhiều khuất tất trong quá trình bán đấu giá tài sản thế chấp nhà đất số 136 Mê Linh, Tân Lập, Nha Trang của Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank).
[caption id="attachment_24261" align="aligncenter" width="480"]
Căn nhà 136 Mê Linh (giữa)[/caption] Liên tục giảm giá tài sản nhưng “đá” khách mua nhà giá cao?
Theo bà Hồng, trước đây bà đã dùng căn nhà số 136 Mê Linh làm tài sản bảo lãnh cho Công ty TNHH MTV Huỳnh Thanh (Công ty Huỳnh Thanh) vay vốn tại Techcombank, chi nhánh Khánh Hòa. Tại thời điểm vay vốn, căn nhà của bà Hồng được định giá là 2.536.485.000 đồng, tổng mức cho vay là 2.029.188.000 đồng (trong gói vay hơn 4 tỷ đồng với 4 căn nhà được đưa ra thế chấp). Do làm ăn thua lỗ, Công ty Huỳnh Thanh mất khả năng trả nợ, tài sản của bà Hồng đã bị kê biên phát mãi và chuyển sang Cục Thi hành án Dân sự tỉnh Khánh Hòa (THA) bán đấu giá trả nợ cho Techcombank. Ban đầu, tài sản của bà Hồng được định giá là 3.025.187.000 đồng. Sau đó Cục Thi hành án Dân sự tỉnh Khánh Hòa giảm giá còn 2.873.832.650 đồng (giảm 5%), giảm lần 2 còn 2.586.449.385 đồng (giảm 10%). Ngày 5/12/2014, Cục Thi hành án Dân sự tỉnh Khánh Hòa quyết định giảm giá lần 3, giá trị tài sản đấu giá còn 2.327.804.447 đồng (giảm 10%).
Trao đổi với phóng viên báo NTD, bà Hồng trình bày: “Sau nhiều lần giảm giá tài sản thi hành án, ông Nguyễn Vũ Hải - Chuyên viên quản lý tài sản thi hành án của Techcombank điện thoại nói với tôi nếu gặp người mua được giá thì cứ bán, ông Hải sẽ làm tờ trình lên lãnh đạo xét duyệt xin giảm lãi để tôi chỉ phải trả cho ngân hàng khoảng 2,5 tỷ đồng (tương đương giá trị tài sản đấu giá sau khi đã giảm giá lần 2 còn 2.586.449.385 đồng). Vì vậy, tôi đã làm đơn ủy quyền cho ông Nguyễn Văn Hùng (phường Vạn Thành, Nha Trang, Khánh Hòa) thay mặt tôi xử lý nợ xấu với Techcombank. Ông Nguyễn Văn Hùng đồng ý trả 3 tỷ đồng cho nhà đất 136 Mê Linh, sau khi chuộc lại tài sản đấu giá, chịu phí thi hành án, phần còn lại sẽ giúp tôi trang trải cuộc sống khó khăn trước mắt cũng như trả lại tiền cho hai người thục nhà (thuê nhà ở không phải trả tiền thuê hàng tháng nhưng phải đưa trước cho người cho thuê nhà một khoản tiền không tính lãi - PV).
“Tuy nhiên, khi khách hàng của tôi được hướng dẫn vào Hội sở Techcombank tại TP.HCM gặp ông Hoàng Văn Hùng - Trưởng phòng quản lý tài sản của Công ty xử lý nợ (AMC) thì được trả lời “muốn chuộc lại tài sản phải chịu mức giá 3,5 - 3,8 tỷ đồng”. Do bị Techcombank đẩy giá tăng cao bất ngờ nên khách của tôi không đồng ý. Tiếp đó, tôi có một người khách khác muốn mua nhà đất 136 Mê Linh với giá 2,8 tỷ đồng nhưng cũng bị ông Hải gây khó dễ, đưa ra giá chuộc tài sản theo kiểu thách đố”, bà Hồng bức xúc trình bày những điểm mập mờ trong quá trình làm việc với đại diện Techcombank AMC.
Có hay không việc dàn xếp trước kết quả đấu giá?
Cũng theo bà Hồng, sau khi “đá” hết khách mua nhà do bà giới thiệu, ông Hải đã đề nghị bà Hồng chấp nhận để ông Lê Thiện Long nhanh chóng mua nhà đất 136 Mê Linh với mức giá sau khi THA đã giảm lần 3, đồng thời sẽ hỗ trợ cho hai người thục nhà là bà Đinh Thị Hòa 150 triệu đồng và bà Võ Thị Kim Liên 120 triệu đồng, cho riêng bà Hồng 120 triệu đồng nếu bà Hồng đồng ý thỏa thuận. Đang ở trong thế bí và túng quẫn vì các tài sản bảo lãnh trong gói vay của Công ty Huỳnh Thanh tại Techcombank đều đã bị kê biên trả nợ, bà Hồng không còn lựa chọn nào khác ngoài việc nghe theo sự sắp xếp của ông Hải. Sau đó, nhiều lần ông Hải cố “nài” bà Hồng ra công chứng ký tên bán nhà cho ông Long (trước thời điểm đấu giá tài sản - PV), nhưng vì ông Hải không đưa trước số tiền 120 triệu đồng như đã hứa theo yêu cầu của bà Hồng nên bà Hồng không chấp nhận.
Buổi đấu giá diễn ra ngày 10/2/2015, kết thúc chỉ sau 20 phút với giá bán 2.348.000.000 đồng cho ông Lê Thiện Long. Không chấp nhận kết quả đấu giá, cho rằng mình bị lừa, bị ép, bà Hồng đã làm đơn kêu cứu gửi đến THA và Techcombank yêu cầu hủy kết quả đấu giá nhà đất 136 Mê Linh ngày 10/2/2015 nhưng cả THA và Techcombank đều đùn qua đẩy lại. Khiếu nại về báo Người Tiêu Dùng, bà Hồng cho rằng việc đấu giá nhà đất 136 Mê Linh có nhiều khuất tất, cán bộ ngân hàng và THA bắt tay nhau nhiều lần trì hoãn để làm giảm giá trị tài sản gây thiệt hại cho người dân và cả Techcombank, cán bộ ngân hàng cố tình dàn xếp trước kết quả đấu giá để người quen mua nhà với giá rẻ nhằm trục lợi.
Trụ sở Techcombank tại TP.HCM[/caption] “Nếu nhân viên chúng tôi làm sai thì sẽ xử lý”
Sáng ngày 1/4, phóng viên đã có buổi làm việc với đại diện Techcombank để giải đáp các nội dung trong khiếu nại của bà Hồng.
Trước thông tin bà Hồng tố cáo Techcombank và cá nhân ông Nguyễn Vũ Hải cố tình làm khó khách mua nhà do bà Hồng giới thiệu, ông Hoàng Văn Hùng - Trưởng phòng Xử lý nợ Techcombank cho biết: “Một khi tài sản phát mãi đã chuyển sang THA thì tài sản đó thuộc THA quản lý, người có tài sản thế chấp muốn chuộc nhà hay ủy quyền cho người khác chuộc nhà thì phải làm việc với THA, không phải với Techcombank. Nếu bà Hồng có khách mua nhà chúng tôi sẽ rất vui mừng chứ! Với những hồ sơ chúng tôi đang nắm thì về cơ bản chưa thấy có gì khuất tất”.
Trả lời về vấn đề nhiều lần giảm giá căn nhà từ 3,2 tỷ đồng xuống còn 2,3 tỷ đồng, ông Hùng giải thích: “Cứ bảo là giá đấu thấp nhưng giá cao không có người mua thì làm sao? Techcombank không thể ôm tài sản mãi được, thấp thì cũng phải bán để thu hồi nợ và phải chấp nhận thiệt hại vì đây là vấn đề khách quan”.
Trả lời việc bà Hồng cáo buộc ông Hải cố tình dàn xếp, hứa hỗ trợ bà Hồng 120 triệu để ép bà Hồng bán rẻ nhà cho người quen, ông Hùng khẳng định chưa nhận được bất kỳ thông tin nào về việc này và cho rằng nếu bà Hồng thấy có khuất tất gì trong quá trình đấu giá tài sản nói trên thì nên làm việc trực tiếp với Viện Kiểm sát tỉnh Khánh Hòa và THA.
“Nếu nhân viên chúng tôi làm sai thì sẽ xử lý”, bà Đỗ Đình Bảo Ngọc - Giám đốc Truyền thông đối ngoại miền Nam khẳng định.
Về vấn đề này, chúng tôi sẽ tìm hiểu và thông tin đến bạn đọc trong thời gian sớm nhất.
Nhóm PVPL
Thích
(CLO) Theo Barclays, chuyến lưu diễn Eras Tour của Taylor Swift dự kiến sẽ mang lại khoản tăng trưởng trị giá 997 triệu bảng Anh (1,2 tỷ USD) cho nền kinh tế Anh. Barclays dự đoán người hâm mộ sẽ chi trung bình 848 bảng Anh để được gặp nữ ca sĩ.
(CLO) Ngày 16/05/2024, Công ty Cổ phẩn Tập đoàn Meey Land (Meey Group) đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Công ty TNHH Nirva – Land (Nirva – Land) trong việc cung cấp giải pháp công nghệ bất động sản Meey CRM.
(CLO) Tỷ phú bất động sản người Mỹ Frank McCourt tiết lộ rằng ông có kế hoạch xây dựng một tập đoàn để mua lại hoạt động kinh doanh của ứng dụng mạng xã hội TikTok tại Mỹ từ chủ sở hữu Trung Quốc.
(CLO) Theo Hiệp hội các nhà điều hành tour du lịch Nga (ATOR), Nga đã chứng kiến sự gia tăng du lịch nước ngoài trong quý đầu tiên của năm 2024, với gần 219.000 lượt khách được ghi nhận. Khách du lịch Trung Quốc chiếm gần một nửa con số này.
(CLO) Lãnh đạo SJC khẳng định doanh nghiệp này không hưởng lợi trong việc vàng miếng liên tục tăng giá thời gian qua. Đối với số vàng trúng thầu thành công, doanh nghiệp sẽ thực hiện bán ra thị trường ngay lập tức nhằm đáp ứng nguồn cung cho người dân.
