Thời gian gần đây, sự việc Dự án sân golf Kim Bảng có quy mô gần 200ha tại thị trấn Ba Sao, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam do Chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần Golf Trường An (do ông Trần Văn Dĩnh là Chủ tịch Hội đồng quản trị) xây dựng hàng loạt  hạng mục công trình không phép đang làm nóng dư luận. Điều đặc biệt là việc xây dựng diễn ra ngang nhiên suốt một thời gian dài và đã hiện hoàn thành giai đoạn 1 và đưa vào sử dụng từ tháng 8/2018 với nhiều hạng mục như xây dựng sân golf 18 hố, trạm xử lý nước thải, nhà câu lạc bộ, nhà bảo dưỡng, khu tập golf và công trình phụ trợ.

Theo tìm hiểu, Dự án sân golf Kim Bảng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư với quy mô 36 lỗ, trên diện tích gần 200 ha, kèm theo đó là quy hoạch khu dịch vụ nghỉ dưỡng, biệt thự sinh thái và vùng cảnh quan liên kề với tổng diện tích là 250 ha. Tháng 5/2016, UBND tỉnh Hà Nam đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết bản đồ xây dựng sân Golf Kim Bảng với tỷ lệ 1/500.

Dự án được đầu tư làm 02 giai đoạn với tổng mức đầu tư của dự án là trên 1.000 tỷ đồng. Trong đó doanh nghiệp đã huy động gần 700 tỷ đồng để đầu tư xây dựng các hạng mục công trình giai đoạn I; Giai đoạn 2 đầu tư các công trình còn lại. Dự án được khởi công xây dựng từ ngày 6/5/2017 theo Thông báo khởi công xây dựng số 14b/TB-TA ngày 20/4/2017.

Mặc dù cho đến nay Chủ đầu tư vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng theo đúng quy định của pháp luật, tuy nhiên sân golf Kim Bảng đã tổ chức khai trương hết sức hoành tráng ngay từ tháng 8/2018 với nhiều quan khách tham dự.

Sự việc dự án xây dựng không phép được bà Nguyễn Thuý Hạnh – Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty golf Trường An - thừa nhận vi phạm xây dựng công trình sân golf khi chưa được cấp giấy phép xây dựng với VTC New vào ngày 13/6. Tuy nhiên, bà Hạnh cho biết nguyên nhân chủ yếu do áp lực về mặt tiến độ.

“Trong quá trình thi công, lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh Hà Nam có xuống kiểm tra, nhắc nhở yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thi công, nhưng phải song song hoàn thiện thủ tục pháp lý”, bà Hạnh nói.

Theo như trả lời của bà Hạnh phải chăng đang có việc cơ quan chức năng tỉnh Hà Nam “bật đèn xanh” cho doanh nghiệp để thi công dự án này?

Quảng bá rầm rộ và sau đó là việc chủ đầu tư tiến hành thi công hoàn thiện dự án giai đoạn 1 với hàng loạt hạng mục đã đi vào hoạt động thử nghiệm nhưng lại chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép có thể cho thấy sự coi thường pháp luật của chủ đầu tư dự án này. Và hơn hết trách nhiệm của cơ quan chức năng tỉnh Hà Nam trong việc giám sát việc thực hiện dự án của chủ đầu tư cần được làm rõ. Đây không khác gì việc một “con voi chui lọt lỗ kim”.

Trước đó, sự việc chủ đầu tư dự án tiến hành thi công nhiều hạng mục công trình không phép đã bị Thanh tra Bộ Xây dựng phát hiện và Thanh tra Bộ Xây dựng cho đây là những vi phạm nghiêm trọng quy định của pháp luật trong quá trình triển khai thực hiện.

Ngày 16/4/2019, Phó Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Chu Hồng Uy đã ký Quyết định số 120/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Golf Trường An. Người đại điện theo pháp luật là ông Trần Văn Dĩnh, Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Theo Quyết định số 120/QĐ-XPVPHC, chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng tại một số công trình: Xây dựng các lỗ golf; đường giao thông đối ngoại; trạm xử lý nước thải; nhà câu lạc bộ; nhà bảo dưỡng và các công trình phụ trợ thuộc dự án sân golf Kim Bảng, do Công ty Cổ phần Golf Trường An làm chủ đầu tư. Thanh tra Bộ Xây dựng tiến hành xử phạt Công ty Cổ phần Golf Trường An 50 triệu đồng, sau khi áp dụng tình tiết tăng nặng là vi phạm hành chính nhiều lần.

Quyết định xử phạt số 120 nêu rõ: Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, ông Trần Văn Dĩnh đại diện cho công ty phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, ông Dĩnh không xuất trình giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định.

Sau khi được cấp giấy phép xây dựng, Công ty Cổ phần Golf Trường An phải tháo dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép xây dựng được cấp, thì mới được thi công xây dựng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư đã thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thành xong giai đoạn 1, gồm nhiều hạng mục công trình như sân golf 18 hố và các công trình phụ trợ, nhưng chưa nghiệm thu hoàn thành các công trình, hạng mục công trình.

Thông tin tới báo chí, ông Nguyễn Quang Huy – Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nam cho rằng vi phạm của chủ đầu tư tại Dự án sân golf Kim Bảng là nghiêm trọng. Theo ông Huy, Sở Xây dựng đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư chỉ được tiếp tục thi công xây dựng khi có giấy phép xây dựng và các điều kiện khác đáp ứng yêu cầu xây dựng công trình theo quy định.

Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế, hiện nay toàn bộ sân golf 18 lỗ vẫn hoạt động bình thường mà không hề thấy bóng dáng cơ quan chức năng tỉnh Hà Nam ngăn chặn, xử lý triệt để. Nhiều máy móc vẫn đang tập trung tại khu vực sân golf để triển khai giai đoạn 2 của dự án đầu tư xây dựng sân golf gần 200ha tại huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam.

Quốc Trần (T/h)