Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận cho Công ty TNHH Mai Linh Star gia hạn thời gian sử dụng đất 24 tháng kể từ ngày 28/10/2022 để tiếp tục hoàn thành dự án Bến xe khách Cửa Đạt tại thị trấn Thường Xuân, huyện Thường Xuân.

Khu đất có diện tích 4.714,3 m2 đã được UBND tỉnh cho thuê đất tại Quyết định số 2222/QĐ-UBND ngày 17/7/2014, điều chỉnh hình thức thuê đất tại Quyết định số 1019/QĐ-UBND ngày 23/3/2018.

Tỉnh Thanh Hoá nêu rõ lý do gia hạn do người sử dụng đất chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng và có nhu cầu gia hạn sử dụng đất theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013; khoản 12 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Cùng với đó, UBND tỉnh Thanh Hoá yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước UBND tỉnh về nội dung kết luận thanh tra. Chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức theo dõi, kiểm tra, giám sát tiến độ và quá trình thực hiện hoàn thành dự án của Công ty TNHH Mai Linh Star trong suốt thời gian gia hạn.

Nếu sau 30 ngày kể từ khi ban hành quyết định, Công ty TNHH Mai Linh Star chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định hoặc ngay khi hết thời gian 24 tháng được gia hạn sử dụng đất mà dự án vẫn chưa hoàn thành thì chủ trì, phối hợp với Cục Thuế tỉnh và các đơn vị liên quan kiểm tra, tham mưu cho UBND tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, các đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền và căn cứ quy định của pháp luật để hướng dẫn Công ty TNHH Mai Linh Star hoàn chỉnh đầy đủ thủ tục về đầu tư, xây dựng và theo dõi, kiểm tra việc đầu tư, xây dựng, đảm bảo hoàn thành dự án Bến xe khách Cửa Đạt tại UBND thị trấn Thường Xuân, huyện Thường Xuân trong thời gian được gia hạn theo quy định của pháp luật.

Đặc biệt, trường hợp Công ty TNHH Mai Linh Star đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và đưa đất vào sử dụng khi chưa hết thời gian được gia hạn thì số tiền đã nộp tương ứng với thời gian được gia hạn còn lại được xác định là khoản nộp thừa và được xử lý theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Trường hợp Công ty TNHH Mai Linh Star không nộp các khoản tiền nêu trên đúng thời hạn hoặc hết thời gian gia hạn sử dụng đất mà công ty chưa hoàn thành đầu tư dự án, chưa đưa đất vào sử dụng đúng mục đích thì UBND tỉnh thu hồi diện tích đất nêu trên và Công ty TNHH Mai Linh Star không được bồi hoàn bất kỳ khoản kinh phí nào đã nộp, không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.

Được biết, Dự án Bến xe khách Cửa Đạt được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2014 tuy nhiên, do lượng xe ra vào ít và nhiều nguyên nhân khác, từ năm 2018 trở lại đây, bến xe này gần như không hoạt động. Trước đó, UBND huyện Thường Xuân đã có công văn đề nghị UBND tỉnh xem xét, quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án này làm cơ sở thu hồi đất.

Hà Anh