Thanh khoản thị trường bất động sản Lâm Đồng giảm mạnh trong quý cuối năm

Thứ bảy, 30/12/2023 14:02 PM - 0 Trả lời

(CLO) Mặc dù vẫn ghi nhận giao dịch trong quý cuối năm, nhưng so với quý III/2023 và cùng kì năm trước, thanh khoản tại thị trường Lâm Đồng đã có sự sụt giảm đáng kể.

Theo báo cáo mới đây của Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, tổng số giao dịch bất động sản trong quý IV/2023 của đất nền, nhà ở riêng lẻ, chung cư, nhà ở xã hội ở Lâm Đồng là 4.438 giao dịch, giảm 880 giao dịch so với quý trước và giảm 34% so với cùng kỳ năm 2022.

Trong đó, loại hình đất nền chiếm tỷ trọng thanh khoản cao nhất với 4.140 giao dịch với tổng giá trị 4.742 tỷ đồng; Nhà riêng lẻ có tổng cộng 288 giao dịch; Căn hộ chung cư chỉ có 10 giao dịch. Đặc biệt trong quý IV/2023, tỉnh Lâm Đồng không có phát sinh giao dịch nhà ở xã hội.

Về địa bàn ghi nhận giao dịch, huyện Bảo Lâm là nơi ghi nhận nhiều giao dịch đất nền nhất với 797 giao dịch, tiếp đó là huyện Lâm Hà với 753 giao dịch, huyện Đức Trọng với 738 giao dịch... Lượng giao dịch nhà riêng lẻ tập trung phần lớn tại TP Đà Lạt với 137 giao dịch.

thanh khoan thi truong bat dong san lam dong giam manh trong quy cuoi nam hinh 1

Thị trường bất động sản Lâm Đồng có sự sụt giảm mạnh vào cuối năm.

Trước đó vào quý III/2023, số liệu ghi nhận tổng giao dịch trên địa bàn Lâm Đồng là 4.930 giao dịch đất nền, với tổng giá trị đạt 4.150 tỷ đồng. Trong đó, tại huyện Bảo Lâm có 1.079 giao dịch, huyện Lâm Hà 807 giao dịch, huyện Đức Trọng 788 giao dịch, huyện Di Linh 699 giao dịch, TP Đà Lạt 419 giao dịch.

Riêng ở TP Đà Lạt, tuy lượng giao dịch không cao, nhưng giá bán mỗi nền đất tại đây trung bình 2 tỷ đồng, trong khi huyện Bảo Lâm, nơi lượng giao dịch đất nền cao nhất thì giá chỉ khoảng 533 triệu đồng/nền… Ngoài ra, phân khúc nhà ở riêng lẻ cũng ghi nhận 377 giao dịch với tổng giá trị ước đạt hơn 1.353 tỷ đồng. Lượng giao dịch vẫn tập trung tại TP Đà Lạt với trung bình vào khoảng 7,3 tỷ đồng/căn.

Đối với phân khúc căn hộ chung cư, toàn tỉnh Lâm Đồng thực hiện 7 giao dịch, giá bán trung bình 530 triệu đồng/căn; nhà ở xã hội có 4 giao dịch, giá bán trung bình 1,6 tỷ đồng/căn. Tất cả giao dịch đều ghi nhận ở TP.Đà Lạt.

So sánh số liệu trên với năm 2022, lượng giao dịch bất động sản ở tỉnh Lâm Đồng đã ghi nhận sụt giảm đáng kể. Cụ thể trong quý I/2022, trên toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận có 12.467 giao dịch đất nền, quý II/2022 lượng giao dịch tăng mạnh lên 19.669 giao dịch.

Sang đến quý III và quý IV/2022, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, hạn chế nguồn vốn tín dụng, thanh tra kiểm tra khiến cho số cho số lượng giao dịch nhà đất tại Lâm Đồng giảm mạnh còn 8.804 giao dịch và 6.633 giao dịch.

Trước đó, theo thông tin từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, bất động sản Lâm Đồng năm 2023 phải đối mặt với thách thức, nguồn cung, thanh khoản suy giảm không chỉ ở Lâm Đồng mà còn ở các tỉnh chung của bất động sản Việt Nam. Sau khi có nhiều chính sách tháo gỡ, thị trường Lâm Đồng đã có những chuyển biến với lượng khách hàng quan tâm lớn hơn trước.

Lê Phong

Tin mới

Việt Nam mong muốn cùng Hoa Kỳ đưa khuôn khổ quan hệ mới đi vào chiều sâu, hiệu quả, thực chất

Việt Nam mong muốn cùng Hoa Kỳ đưa khuôn khổ quan hệ mới đi vào chiều sâu, hiệu quả, thực chất

(CLO) Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà khẳng định, Việt Nam coi Hoa Kỳ là đối tác có tầm quan trọng chiến lược và mong muốn cùng Hoa Kỳ tiếp tục đưa khuôn khổ quan hệ mới đi vào chiều sâu, hiệu quả, thực chất trên cơ sở tôn trọng độc lập, chủ quyền, toàn vẹn lãnh thổ, thể chế chính trị của nhau, mang lại lợi ích thiết thực cho nhân dân hai nước và đóng góp cho hòa bình, ổn định, hợp tác, phát triển ở khu vực và thế giới.

Tin tức
Truyền thông nâng cao nhận thức trong việc giảm thiểu rác thải nhựa

Truyền thông nâng cao nhận thức trong việc giảm thiểu rác thải nhựa

(CLO) Ngày 31/10, Hội Nhà báo tỉnh Quảng Ninh phối hợp Trung tâm Truyền thông Tài nguyên-Môi trường (Bộ Tài nguyên và Môi trường) tổ chức Hội nghị “Truyền thông phổ biến chính sách giảm thiểu nhựa cho ngành hàng thực phẩm tươi sống, đông lạnh”.

Công tác hội
Quan hệ Việt Nam-Qatar đã bước vào một giai đoạn mới sâu sắc và toàn diện hơn

Quan hệ Việt Nam-Qatar đã bước vào một giai đoạn mới sâu sắc và toàn diện hơn

(CLO) Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Thủ tướng Qatar Sheikh Mohamed bin Abdurahman Al Thani cùng thống nhất quan hệ Việt Nam-Qatar đã bước vào một giai đoạn mới sâu sắc và toàn diện hơn. Để đáp ứng nhu cầu và khai thác tiềm năng hợp tác giữa hai nước, hai Thủ tướng đã trao đổi và nhất trí sớm nâng quan hệ song phương lên tầm cao mới.

Tin tức
Gần 20 nhà thiết kế tham gia Tuần lễ thời trang Quốc tế Việt Nam 2024

Gần 20 nhà thiết kế tham gia Tuần lễ thời trang Quốc tế Việt Nam 2024

(CLO) Sau 17 mùa tổ chức thành công rực rỡ, chiều 31/10 tại Hà Nội, Ban tổ chức Aquafina Vietnam International Fashion Week tổ chức sự kiện họp báo, thông tin về chương trình Tuần lễ Thời trang Quốc tế Việt Nam 2024, với sự tham dự của 16 nhà thiết kế cùng nhiều người mẫu nổi tiếng trong nước. 

Giải trí
Trao giải thưởng tác phẩm truyền thông số góp phần cải thiện tiếp cận an sinh xã hội

Trao giải thưởng tác phẩm truyền thông số góp phần cải thiện tiếp cận an sinh xã hội

(CLO) Chiều 31/10, tại Học viện Báo chí và Tuyên truyền đã diễn ra Lễ trao giải thưởng “Tác phẩm truyền thông số góp phần cải thiện tiếp cận an sinh xã hội trong nền kinh tế số”.

Nghề báo
Ngành du lịch đặt mục tiêu xây dựng 10 điểm du lịch cộng đồng tiêu biểu

Ngành du lịch đặt mục tiêu xây dựng 10 điểm du lịch cộng đồng tiêu biểu

(CLO) Đến năm 2025 ngành du lịch sẽ xây dựng, hỗ trợ đầu tư ít nhất 10 điểm đến du lịch cộng đồng tiêu biểu của vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.

Du lịch
Báo Tiền Phong làm việc với Sở Thông tin & Truyền thông Lào Cai

Báo Tiền Phong làm việc với Sở Thông tin & Truyền thông Lào Cai

(CLO) Ngày 31/10, tại Thành phố Lào Cai, lãnh đạo báo Tiền Phong đã làm việc với Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Lào Cai, giới thiệu nhân sự và đề xuất đặt trụ sở Văn phòng đại diện báo Tiền Phong khu vực Tây Bắc (Văn phòng đại diện Tây Bắc Bộ).

Nghề báo
Bộ Thông tin & Truyền thông sẽ đẩy mạnh diễn tập thực chiến ở quy mô quốc gia về an toàn thông tin

Bộ Thông tin & Truyền thông sẽ đẩy mạnh diễn tập thực chiến ở quy mô quốc gia về an toàn thông tin

(CLO) Bộ Thông tin & Truyền thông (TT&TT) sẽ đẩy mạnh diễn tập thực chiến về an toàn thông tin ở quy mô quốc gia, đưa ra các thao trường mạng, để các doanh nghiệp đưa đội ngũ của mình tham gia.

Nghề báo
Thị trường lao động có sự thay đổi mới với AI đóng vai trò chính

Thị trường lao động có sự thay đổi mới với AI đóng vai trò chính

(CLO) Ngày 31/10, Viện Công nghệ Blockchain và Trí tuệ Nhân tạo ABAII, thành viên của Hiệp hội Blockchain Việt Nam, tổ chức Hội thảo “Blockchain và AI: Làm chủ công nghệ, làm chủ tương lai”.

Sức sống số
Lâm Đồng tạm ngưng hoạt động leo núi tại Lang Biang

Lâm Đồng tạm ngưng hoạt động leo núi tại Lang Biang

(CLO) Tuyến leo núi lên đỉnh Lang Biang tạm dừng hoạt động do thời tiết không thuận lợi, du khách tổ chức đi bộ lên núi tự phát, không đảm bảo an toàn.

Du lịch
Đầu tháng 11, miền Trung được dự báo có mưa lớn diện rộng

Đầu tháng 11, miền Trung được dự báo có mưa lớn diện rộng

(CLO) Dự báo, trong 10 ngày đầu tháng 11, sẽ có nhiều loại hình thái thời tiết nguy hiểm ảnh hưởng đến nước ta. Trên Biển Đông có thời tiết xấu; trên đất liền mưa lớn diện rộng, gây ra lũ lớn trên báo động 3 ở các tỉnh Bắc và Trung Trung Bộ; Bắc bộ cũng sẽ đón đợt rét đầu tiên của mùa Đông năm nay từ đêm 4/11.

Đời sống
Đoàn công tác Viện đào tạo nâng cao báo chí Thụy Điển (FOJO) thăm và làm việc tại Báo Nhân Dân

Đoàn công tác Viện đào tạo nâng cao báo chí Thụy Điển (FOJO) thăm và làm việc tại Báo Nhân Dân

(CLO) Chiều 31/10, tại trụ sở Báo Nhân Dân, Hà Nội, lãnh đạo Báo Nhân Dân và các thành viên Đoàn công tác Viện đào tạo nâng cao báo chí Thụy Điển (FOJO) đã có buổi trao đổi thân mật và cởi mở về chiến lược và quá trình đổi mới, sáng tạo của Báo Nhân Dân.

Nghề báo
QatarEnergy cần tăng cường đầu tư, đẩy mạnh hợp tác dầu khí, năng lượng với các đối tác Việt Nam

QatarEnergy cần tăng cường đầu tư, đẩy mạnh hợp tác dầu khí, năng lượng với các đối tác Việt Nam

(CLO) Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị Công ty QatarEnergy tăng cường đầu tư, đẩy mạnh hợp tác dầu khí, năng lượng với các đối tác Việt Nam, đặc biệt với Tập đoàn Dầu khí Việt Nam để tăng cường khả năng tự chủ của Việt Nam trong lĩnh vực sản xuất điện khí; cũng như hợp tác triển khai các dự án thăm dò, khai thác và chế biến dầu khí, điện gió ngoài khơi, năng lượng mặt trời, hydrogen…

Tin tức
Các hãng hàng không Việt Nam phải điều chỉnh lịch khai thác vì bão Kong-rey

Các hãng hàng không Việt Nam phải điều chỉnh lịch khai thác vì bão Kong-rey

(CLO) Nhiều chuyến bay đi/đến Đài Loan (Trung Quốc) của các hãng hàng không Việt Nam trong ngày 31/10 và 1/11 đã phải điều chỉnh lịch khai thác do ảnh hưởng của bão Kong-rey.

Giao thông
Không đến viện mà tìm thầy lang để “cào dại', bé trai 7 tuổi tử vong sau khi bị chó hoang cắn

Không đến viện mà tìm thầy lang để “cào dại", bé trai 7 tuổi tử vong sau khi bị chó hoang cắn

(CLO) Sau khi bị chó hoang vào trường cắn, gia đình không đưa cháu bé đi tiêm ngừa mà tìm đến thầy lang để “cào dại". Tuy nhiên, sau khoảng 1 tháng, bé trai phát bệnh và tử vong.

Sức khỏe
Bồi dưỡng kỹ năng sử dụng phần mềm trong biên tập ảnh báo chí

Bồi dưỡng kỹ năng sử dụng phần mềm trong biên tập ảnh báo chí

(CLO) Ngày 31/10, tại Hà Nội, Trung tâm Bồi dưỡng nghiệp vụ Báo chí – Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức khóa Bồi dưỡng kỹ năng sử dụng phần mềm Adobe Photoshop trong biên tập và xử lý ảnh báo chí.

Công tác hội
Bình Luận

Tin khác

Nam Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu nhà ở xã hội Bãi Viên hơn 909 tỷ đồng

Nam Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu nhà ở xã hội Bãi Viên hơn 909 tỷ đồng

(CLO) Ngày 31/10, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 2362/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án xây dựng khu nhà ở xã hội Bãi Viên, phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định.

Bất động sản
Người dân Đông Nam Bộ tuy có thu nhập ở mức cao nhưng không 'đuổi' kịp giá nhà

Người dân Đông Nam Bộ tuy có thu nhập ở mức cao nhưng không 'đuổi' kịp giá nhà

(CLO) Dù mức thu nhập của người dân vùng Đông Nam Bộ nằm trong nhóm cao so với nhiều khu vực khác, nhưng để sở hữu một căn hộ với mức giá khoảng 2 tỷ đồng, trung bình mỗi người dân vẫn cần tới 10 năm tiết kiệm toàn bộ thu nhập mà không chi tiêu.

Bất động sản
Bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội “tăng nhiệt” dịp cuối năm

Bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội “tăng nhiệt” dịp cuối năm

(CLO) Biệt thự, liền kề phía Tây Hà Nội đang là phân khúc nóng tại thị trường bất động sản Thủ đô, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới lên tới 300 triệu/m2. Đâu là lực đẩy khiến thị trường bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội có sự bứt phá mạnh mẽ như vậy?

Bất động sản
Sống xanh bao quanh tiện ích tại biệt thự hạng sang phía Tây Hà Nội

Sống xanh bao quanh tiện ích tại biệt thự hạng sang phía Tây Hà Nội

(CLO) Hinode Royal Park – dự án khu đô thị với các phân khu thấp tầng tại phía Tây Hà Nội không chỉ thu hút khách hàng bởi vị trí đắc địa mà còn bởi sự hoàn hảo trong việc kết hợp giữa không gian sống xanh, tiện ích đẳng cấp và cộng đồng cư dân tinh hoa.

Bất động sản
Giá chung cư vẫn đang 'đua giá', có nơi trong 3 tháng tăng 40%

Giá chung cư vẫn đang 'đua giá', có nơi trong 3 tháng tăng 40%

(CLO) Báo cáo của Bộ Xây dựng khẳng định, thời gian vừa qua có hiện tượng giá bất động sản tại một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.

Bất động sản
5 huyện ngoại thành TP HCM có thể bị 'cấm' phân lô bán nền

5 huyện ngoại thành TP HCM có thể bị 'cấm' phân lô bán nền

(CLO) Sở Xây dựng TP HCM vừa đề xuất chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở trên toàn địa bàn xã, thị trấn, huyện phải đầu tư xây dựng hoàn chỉnh nhà ở theo quy định, sau đó mới thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Bất động sản
Sẽ có thêm quy định thu hồi dự án chậm tiến độ

Sẽ có thêm quy định thu hồi dự án chậm tiến độ

(CLO) Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất có thêm quy định chấm dứt hoạt động các dự án chậm tiến độ, không triển khai dự án trong nhiều năm.

Bất động sản
Vì sao các quốc gia chi bộn tiền xây đảo nhân tạo?

Vì sao các quốc gia chi bộn tiền xây đảo nhân tạo?

Năm 2019, Các Tiểu Vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) đã khiến cả thế giới phải ngỡ ngàng khi rao bán hòn đảo nhân tạo Al-Marjan với giá 462 triệu USD. Kỷ lục này đã biến Al-Marjan trở thành hòn đảo đắt đỏ nhất thế giới với giá trị bất động sản không thể tưởng tượng, mở ra hướng phát triển mới đánh thức tiềm năng kinh tế biển.

Bất động sản
Sở hữu tầm view tuyệt đẹp với quỹ căn tầng cao mới được ra mắt tại Khai Sơn City

Sở hữu tầm view tuyệt đẹp với quỹ căn tầng cao mới được ra mắt tại Khai Sơn City

Trên thị trường bất động sản, các căn hộ có tầm view lý tưởng được nhiều khách hàng săn đón do có tiềm năng gia tăng giá trị cao. Sở hữu lợi thế hiếm có này với bộ sưu tập căn hộ tầng cao có tầm view mãn nhãn đẹp nhất, quỹ căn tại tầng 17, 18, 19 thuộc phân khu HH4 (tòa K5-K6A-K6) Khai Sơn City đang trở thành tâm điểm gây sốt thị trường bất động sản phía Đông.

Bất động sản
Hà Nội và TP HCM đề xuất khung giá thuê nhà ở xã hội từ 48.000 đồng/m2/tháng?

Hà Nội và TP HCM đề xuất khung giá thuê nhà ở xã hội từ 48.000 đồng/m2/tháng?

(CLO) Mới đây, Hà Nội và TP HCM đã có những đề xuất mới liên quan tới việc khung giá thuê nhà ở xã hội.

Bất động sản