Những dự báo lạc quan

Thị trường nhà ở luôn có những bước tăng trưởng rõ rệt trong những tháng cuối năm. Điều này diễn biến theo chu kỳ khi nhiều người có tâm lý mua nhà hay tìm kiếm chốn an cư trước khi bước sang năm mới với kỳ vọng có một khởi đầu mới mẻ, may mắn cho năm sau.

Báo cáo thị trường quý III của Hội Môi giới bất động sản vừa công bố đánh giá, người mua nhà trong quý vừa qua phần lớn từ nhu cầu thực, không có biểu hiện của thị trường ảo hoặc bong bóng bất động sản.

Về thị trường quý IV, đơn vị này nhận định nhu cầu nhà ở và đầu tư vẫn đang ở mức tốt nên thị trường bất động sản cả nước sẽ đón nhận nhiều lượng hàng hóa mới từ các dự án. Đặc biệt, Hội môi giới dự báo lượng giao dịch sẽ tăng mạnh nhất trong năm và nhiều hơn so với quý IV/2017.

“Thời điểm này cũng là thời điểm Việt Nam nhận được nguồn vốn kiều hối mạnh nhất trong năm. Trong khi tương quan so sánh giữa các hình thức đầu tư thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt”, báo cáo của Hội Môi giới nhận định.

Anh Tuấn, nhân viên kinh doanh một sàn bất động sản cho hay, quý cuối năm là giai đoạn được các chủ đầu tư, đơn vị kinh doanh kỳ vọng nhất trong năm. Ở góc độ tâm lý khách mua căn hộ, đặc biệt, những người mua với nhu cầu để ở, đây cũng là giai đoạn gấp rút cho kế hoạch an cư trước khi bước sang một năm mới. Do đó, nhu cầu tìm kiếm căn hộ sẵn sàng bàn giao để mua luôn có chiều hướng tăng trưởng.  

Anh cho biết, năm nay cũng không ngoại lệ, song thị trường có những chuyển biến tích cực sớm hơn so với mọi năm khi vừa bước vào quý IV lượng khách quan tâm đến các dự án đã tăng khoảng 20-30%. Với tâm thế sẵn sàng bàn giao căn hộ, bất cứ thời điểm nào trong ngày hay bất cứ ngày nào trong tuần, khách hàng lựa chọn dự án luôn được nhân viên kinh doanh hỗ trợ xem tận mắt, trực tiếp cảm nhận về căn hộ mình muốn mua.

Ảnh phối cảnh minh họa dự án Rivera Park Hà Nội - Dự án đã sẵn sàng bàn giao tới khách hàng

Dự án đã sẵn sàng bàn giao hút khách

Mặc dù diễn biến sôi động của thị trường mang lại cho khách hàng nhiều sự lựa chọn trong cùng một phân khúc nhà ở nhưng anh Tuấn cũng nhận định không thể phủ nhận sức nóng của những dự án cận kề thời điểm bàn giao bởi nhóm khách hàng mua với nhu cầu ở thực chiếm tỷ trọng đa số.

Giám đốc một sàn bất động sản tại Thanh Xuân cũng nhận định sức hút của những dự án đã hoàn thiện là bởi khách hàng có thể “sờ tận tay” sản phẩm và cảm nhận chất lượng. Nhiều người lựa chọn những dự án này vì cảm giác yên tâm hơn khi thấy ngôi nhà của mình đã thành hình để đánh giá chất lượng, thay vì việc phải chờ đợi thời gian dài song đến khi nhận bàn giao nhà lại không như ý muốn.

Anh Tuấn chia sẻ một số dự án cận kề thời điểm bàn giao và được khách hàng phản hồi tốt về chất lượng là Rivera Park Hà Nội. Là sản phẩm của Long Giang Land – một trong những chủ đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công xây lắp, Rivera Park được chủ đầu tư phát triển với tiêu chí tạo nên một công trình chất lượng, bền vững và gắn liền với thương hiệu uy tín của CĐT.

Dự án tọa lạc ở số 69 Vũ Trọng Phụng - một trong ba trục đường chính nối quận Thanh Xuân với Khu đô thị Trung Hoà Nhân Chính và đang được đẩy nhanh tiến độ mở rộng trong năm nay. Nằm ở vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, xung quanh dự án là hệ thống giáo dục đa dạng từ các cấp mầm non đến trung học và các trường đại học lớn như: Vinschool, Đặng Trần Côn, Amsterdam, Trường quốc tế BVIS, Đại học Hà Nội, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học tự nhiên… các trung tâm mua sắm như: Royal City, Big C Thăng Long, Grand Plaza,...

Rivera Park sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ bao gồm: 03 bể bơi trong nhà và  ngoài trời, công viên nội khu, khu thương mại, khu vui chơi, đường dạo bộ, nhà trẻ, phòng tập gym,... góp phần nâng cao chất lượng sống của cư dân. Đặc biệt, ở Rivera Park, hệ thống công viên cây xanh được phủ từ tầng trệt, tầng tiện ích cho tới tầng mái như vườn thượng uyển, vườn nướng BBQ, khu thiền và yoga, khu bida, bi lắc, vườn chơi cờ và khu vui chơi cho bé mang đến những phút giây thư giãn cư dân.

Đợt bàn giao đầu tiên của dự án đã được hoàn tất và ghi nhận được những phản hồi tốt của cư dân về chất lượng xây dựng, nội thất cũng như tiện ích, dịch vụ trong toà nhà. Bên cạnh đó, đợt bàn giao lần 2 của dự án cũng đã sẵn sàng để bàn giao cho khách hàng. Anh Chính, một môi giới bất động sản chia sẻ, càng gần ngày bàn giao, mức độ quan tâm của khách hàng đối với dự án Rivera Park càng tăng, góp phần khiến số giao dịch trong khoảng 2 tuần gần đây tăng trưởng đáng kể.

PV