(CLO) Ngày 20/4/2017,  Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017 của CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức – Thuduc House (mã TDH) đã  diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh.

Ngoài việc tổng kết và đánh giá kết quả hoạt động kinh doanh mà HĐQT, Ban Điều hành cùng toàn thể CB-CNV công ty đã phấn đấu đạt được năm 2016, Đại hội còn là dịp để cổ đông công ty thảo luận và phê chuẩn các quyết định  quan trọng của Công ty, cũng như lên kế hoạch và nhiệm vụ chiến lược cho các năm tiếp theo.

Năm 2016 dánh dấu sự tăng trưởng vượt bậc của TDH vì là năm đầu tiên kể từ khi thành lập, công ty đạt tổng giá trị doanh thu vượt 1.000 tỷ đồng, năm thứ 2 liên tiếp vượt kế hoạch lợi nhuận. Cụ thể, năm 2016 doanh thu đạt 1.146 tỷ đồng, vượt 14,6% kế hoạch; lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 108,3 tỷ đồng, vượt 35%; lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 108,3 tỷ đồng, vượt 35%.

Báo cáo của TDH cho biết, năm qua, TDH không chỉ tăng trưởng ấn tượng về lượng mà còn thay đổi theo hướng chất lượng hơn. 90% lợi nhuận năm 2016 chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh chính (địa ốc, kinh doanh chợ đầu mối, kinh doanh nông sản, xuất nhập khẩu).  Chủ tịch HĐQT đánh giá: Năm 2016 TDH đã vượt qua giai đoạn khủng hoảng.

Năm 2016, TDH đã bán hết các căn nhà cuối cùng tại Mỹ, dự kiến TDH sẽ tiến hành thanh lý công ty này và rút vốn về nước.

Cổ tức năm 2016 được đề xuất là 10% bằng tiền, tương đương dành gần 71 tỷ đồng lợi nhuận để chia trả cổ tức. TDH đã chốt danh sách tại ngày 1/3/2017, ngày thanh toán là 5/5/2017.

Doanh thu địa ốc tăng trưởng tốt là do Công ty đã giải quyết dứt điểm các dự án tồn kho (chung cư TDH – Trường Thọ, TDH- Phước Bình, đất nền Long Hội City, đất nền Dự án Phước Long Spring Town…). Đồng thời, các dự án mới mở bán được thị trường hấp thụ rất nhanh, giúp Công ty ghi nhận 95% doanh thu từ Dự án Chung cư TDH- Phước Long (S-home); Dự án Khu dân cư Bình Chiểu và đất nền của Dự án Khu dân cư Tocontap.

Tại đại hội, Thuduc House đã có tờ trình thông qua chủ trương phát hành cổ phiếu tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu theo hình thức phát hành cổ phiếu thưởng.

Mục đích của việc tăng quy mô vốn là nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển trung và dài hạn của Công ty, tạo thuận lợi cho việc phát triển dự án, tham gia đấu thầu, thi công các dự án có quy mô lớn trong thời gian sắp tới.

Theo báo cáo tài chính năm 2016 đã được kiểm toán của công ty mẹ, vốn chủ sở hữu của Công ty là 1.610.119.203.017 đồng, trong đó vốn góp của chủ sở hữu là 709.883.810.000 đồng, chiếm 44,1%; quỹ đầu tư phát triển là 465.882.956.723 đồng, chiếm 28,9%; thặng dư vốn cổ phần 352.449.914.963 đồng, chiếm 21,9%.

Với nguồn vốn nêu trên, Hội đồng quản trị đã trình đại hội thông qua việc tăng quy mô vốn, phát hành cổ phiếu tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu với tỷ lệ 15%, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận thêm 15 cổ phiếu mới.

Về việc phát triển quỹ đất cho tương lai, Tổng giám đốc Nguyễn Vũ Bảo Hoàng cho biết, TDH đã làm việc với UBND tỉnh Bình Dương để xin 3 dự án. Ngay trong ngày 20/4,  TDH đã được chấp thuận đầu tư 1 dự án tại Thủ Dầu Một, Bình Dương có diện tích 65,6 ha.

Ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Thuduc House cho biết, trong năm 2017 Công ty sẽ tập trung vào nhiều dự án đầu tư trọng điểm như: Dự án khu nhà ở Tocontap- THD, Chung cư THD- Phước Long, Dự án Phước Long Spring Town 3,5 ha phường Phước Long, quận 9, Dự án chung cư THD- Bình Chiểu (Lô H), Dự án khu dân cư Long Hội tại Bến Lức-  Long An.

Theo  ông Hiếu, trong năm 2017, Công ty sẽ tập trung hàng đầu vào việc tìm kiếm quỹ đất cho 5-10 năm địa bàn chủ yếu ở Hà Nội và TP.HCM cũng như các tỉnh lân cận, tập trung khu nhà thấp tầng, nhà liên kết, và đất nền thông qua hình thức liên kết, đấu giá, đền bù trực tiếp để triển khai các dự án đô thị lớn tại các vùng ven và những tỉnh lân cận của hai thành phố này.

Các dự án ở các tỉnh thành ngoài các khu vực sẽ có khả năng được TDH chuyển nhượng/thoái vốn. Riêng nội thành các tỉnh thành như Hà Nội, TP.HCM sẽ phát triển phân khúc căn hộ trung cao cấp. TDH xác định tốc độ tăng trưởng trong thời gian tới bình quân 25%/năm.

Đối với phân khúc văn phòng và căn hộ dịch vụ sẽ tập trung phát triển tại các quận trung tâm như quận 1, 2, 3. Đặc biệt, tập trung vào các công trình, hạng mục triển khai đầu tư và tiêu thụ nhanh, các dự án chung cư dòng S-home như: Chung cư Bình Chiểu Lô I và Lô H, chung cư Tocontap; đất nền khu Bình Chiểu 2, đẩy nhanh tiến độ dự án văn phòng, căn hộ ở, căn hộ dịch vụ tại 28 Phùng Khắc Khoan, quận 1.

Năm nay, TDH đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 1.358 tỷ đồng, tăng gần 18,5%; doanh thu công ty mẹ đạt 1.055 tỷ đồng, tăng hơn 20,5% so với thực hiện năm 2016. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất 130,1 tỷ đồng, tăng 20,16%; lợi nhuận sau thuế công ty mẹ 102 tỷ đồng, tăng 23,36% so với năm 2016.  Cổ tức kế hoạch đề xuất 10%.

Thu Hiền