Dự án Khu đô thị Việt Đức Legend City được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định 1101/QĐ-UB ngày 9/5/2011 và cho phép đầu tư dự án tại QĐ số 2604/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 với diện tích là 62,169ha, chia làm 2 giai đoạn, thời gian thực hiện từ 2012 - 2018 gồm giai đoạn 1 (2011 - 12/2015), GPMB, đầu tư phần hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội; giai đoạn 2 (2013 - 2018) đầu tư các công trình kiến trúc và tiếp tục xây dựng các công trình xã hội.

Dù đến năm 2011, những thủ tục pháp lý của dự án mới dần hình thành nhưng theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường gửi UBND tỉnh Vĩnh Phúc: trong năm 2009, 2010 chủ đầu tư là Công ty CP Ống thép Việt Đức và Ban GPMB huyện Bình Xuyên đã tiến hành kê khai, kiểm đếm, lập phương án bồi thường GPMB khoảng 7ha đất lúa của người dân xã Đạo Đức nhưng do chưa được Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi mục đích đất lúa để thực hiện dự án nên UBND huyện Bình Xuyên chưa ra được quyết định thu hồi đất chi tiết tới từng chủ sử dụng đất và phê duyệt phương án bồi thường GPMB. Tuy nhiên, để đẩy nhanh tiến độ GPMB, chủ đầu tư đã căn cứ phương án bồi thường GPMB mới được Ban đền bù GPMB huyện Bình Xuyên lập (chưa được phê duyệt) để tiến hành chi trả cho các hộ dân với diện tích chi trả được khoảng 7ha.

Thông báo thu hồi đất của Chủ tịch UBND huyện Bình Xuyên 

Kế hoạch thu hồi đất lúa của người dân phục vụ dự án của Công ty CP Ống thép Việt Đức càng lộ rõ khi ngày 22/3/2011 (tức trước QĐ 2604 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc 6 tháng), ông Nguyễn Tuấn Anh, Chủ tịch UBND huyện Bình Xuyên đã ra Thông báo 33 thu hồi đất để thực hiện dự án Dự án Khu đô thị Việt Đức Legend City với diện tích thu hồi 62,169ha. Một trong những cơ sở pháp lí được đưa ra, căn cứ vào QĐ 4056 ngày 31/12/2010 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc “Phê duyệt địa điểm lập QHCTXD TL 1/500 để đầu tư xây dựng Khu đô thị và nhà ở dành cho người có thu nhập thấp, CBCNV tại xã Đạo Đức, huyện Bình Xuyên của Công ty CP Ống thép Việt Đức”; Căn cứ QĐ số 1339/QĐ-CT ngày 22/3/2011 của Chủ tịch UBND huyện Bình Xuyên về việc phê duyệt phương án BT tổng thể thu hồi đất để lập phương án bồi thường công trình Xây dựng KĐT Việt Đức tại xã Đạo Đức…

Qua đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ra QĐ số 2604/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 cho phép doanh nghiệp đầu tư dự án trên, mặc dù chưa được Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện Dự án.

Theo báo cáo của Sở TNMT, ngày 23/11/2015, Thủ tướng Chính phủ mới có văn bản 2124/TTg-KTN cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa 30 ha để thực hiện dự án. Từ đó, đơn vị này đã đề xuất UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho phép Công ty Ống thép Việt Đức triển khai thực hiện các thủ tục thu hồi, GPMB và xin giao đất giai đoạn 1 với diện tích 25,09ha (theo nội dung đề nghị của doanh nghiệp). Sau khi được UBND tỉnh chấp thuận, Công ty có trách nhiệm xây dựng kế hoạch thực hiện dự án theo tiến độ cho từng giai đoạn báo cáo UBND tỉnh, đồng thời phối hợp cơ quan chức năng huyện Bình Xuyên tiến hành công tác GPMB, thu hồi đất đến từng hộ sử dụng theo quy định…

Việc “đi tắt đón đầu” của chính quyền địa phương đã tạo điều kiện cho doanh nghiệp san ủi mặt bằng ồ ạt và vấp phải ý kiến phản ánh của người dân sở tại. UBND huyện Bình Xuyên đã phải ra văn bản cho biết: Sau khi nhận ý kiến phản ánh của người dân và phương tiện thông tin đại chúng, báo chí về việc san lấp đất nông nghiệp trong phạm vi đầu tư xây dựng Khu đô thị Việt Đức Legend City tại xã Đạo Đức do Công ty CP ống thép Việt Đức VG PIPE làm chủ đầu tư, UBND huyện Bình Xuyên đã có văn bản yêu cầu Công ty CP ống thép Việt Đức không được thực hiện việc san gạt mặt bằng và triển khai thi công xây dựng tại các vị trí chưa thực hiện xong công tác bồi thường GPMB và chi trả tiền cho các hộ dân theo chính sách quy định hiện hành.

"Yêu cầu UBND xã Đạo Đức tăng cường rà soát, kiểm tra các vi phạm về quản lí, sử dụng đất đai; xử lí nghiêm các hành vi lấn chiếm đất, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp, hành lang giao thông các công trình chuyên dùng trên đất đã có thông báo thu hồi, kịp thời ngăn chặn các hành vi vi phạm" - văn bản nêu.

Phần đất lúa bị san gạt mà DN Bình Vinh đang khiếu kiện 

Ở khía cạnh khác, ông Phan Quang Vinh, Giám đốc Doanh nghiệp Bình Vinh cũng có đơn thư cho biết: Với mong mỏi được triển khai dự án kinh doanh, Doanh nghiệp Bình Vinh cùng với UBND xã Đạo Đức đã thanh toán đền bù và hỗ trợ cho 28 hộ dân có ruộng trên diện tích 10.404 m2 với số tiền hơn 251 triệu từ năm 2002. Nhưng dự án thì chẳng thấy được phê duyệt, vừa qua doanh nghiệp nhận thêm “gáo nước lạnh” bởi UBND tỉnh Vĩnh Phúc lại chấp thuận cho Công ty Cổ phần Ống thép Việt Đức thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị Việt Đức Legend City trên đúng phần đất công ty ông đã có tờ trình và đền bù, giải phóng mặt bằng.

Thêm vào đó, những ngày gần đây không biết đơn vị nào đã ngang nhiên đổ đất san lấp phần đất của DNTN thương mại Bình Vinh đã đền bù, khiến doanh nghiệp phải làm đơn khiếu kiện đến cơ quan chức năng đề nghị làm rõ ai đã đổ đất san lấp? Việc đổ đất san lấp đã được phép chưa? Đúng hay sai? Ai chịu trách nhiệm? - ông Vinh bức xúc.

Liên quan đến nội dung đơn thư khiếu nại của ông Vinh, ngày 21/8/2018 UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã có văn bản gửi Chủ tịch UBND huyện Bình Xuyên, đề nghị xem xét, giải quyết và trả lời công dân theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản 4267 ngày 13/6/2018.

Congluan.vn sẽ tiếp tục thông tin./.

Thành Vinh