Điều chỉnh kích thước chữ

Bất động sản Bàu Bàng đón đợt sóng tăng giá mới

(CLO) Thông tin đường Mỹ Phước - Tân Vạn sắp thông xe, nối từ quốc lộ 1 (TP. Dĩ An) đến trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng và đường cao tốc TP HCM - Chơn Thành dự kiến triển khai trong giai đoạn 2021 - 2025 đang giúp thị trường bất động sản Bàu Bàng tăng dần sức nóng.

Bàu Bàng đang trên đà phát triển.

Bàu Bàng đang trên đà phát triển.

“Đòn bẩy” hạ tầng

Đường Mỹ Phước - Tân Vạn có tổng chiều dài 62 km quy mô 10 làn xe, bắt đầu từ ngã ba Tân Vạn (quốc lộ 1, TP. Dĩ An) đến nút giao quốc lộ 13, trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng. Trong đó 42 km giai đoạn 1 từ quốc lộ 1 đến thị xã Bến Cát đã đưa vào hoạt động từ năm 2015. Giai đoạn 2 từ thị xã Bến Cát đến Bàu Bàng (đường tạo lực Mỹ Phước - Tân Vạn) dài 20 km hiện đã hoàn thành và chuẩn bị đưa vào hoạt động ngay trong năm 2021. Đây là trục giao thông “xương sống” theo hướng Bắc - Nam của Bình Dương, kết nối liên hoàn các khu công nghiệp ở Bàu Bàng, Bến Cát, Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An với các cảng biển, sân bay quốc tế ở khu vực phía Nam.

Với quyết tâm đột phá về hạ tầng, tỉnh Bình Dương đang xúc tiến kế hoạch triển khai thêm một loạt công trình trọng điểm trong giai đoạn năm 2021 - 2025 với tổng vốn đầu tư lên đến hàng chục ngàn tỉ đồng. Trong đó, có nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua Bàu Bàng như đường tạo lực Bàu Bàng - Phú Giáo - Bắc Tân Uyên, đường Vành đai 5, đường Vành đai Trong, khớp nối đường Hồ Chí Minh (đoạn Đức Hòa - Chơn Thành)... Đặc biệt là tuyến cao tốc TPHCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành dài hơn 70km với tổng vốn đầu tư lên tới 36.000 tỉ đồng cũng vừa nhận được chủ trương triển khai.

Nút giao cuối cùng của đường Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối với quốc lộ 13 đoạn qua Trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng đã hoàn thiện.

Nút giao cuối cùng của đường Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối với quốc lộ 13 đoạn qua Trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng đã hoàn thiện.

Những công trình nói trên sẽ mở ra cơ hội tăng cường kết nối kinh tế, giao thương liên vùng giữa Bàu Bàng với các đô thị trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đồng thời đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, phát triển công nghiệp, thương mại - dịch vụ và thu hút đầu tư. Qua đó tạo cú hích lớn giúp thị trường bất động sản Bàu Bàng tăng trưởng mạnh mẽ.

Thực tế, sức mua và giá chào bán các dự án bất động sản Bàu Bàng hiện đang có dấu hiệu tăng rõ rệt. Khảo sát cho thấy, lượng khách tìm mua đất nền, nhà phố tại đây tăng khoảng 25 - 30% trong tháng 3/2021. Trong đó, khu vực được quan tâm nhiều nhất là xã Trừ Văn Thố, thị trấn Lai Uyên. Hơn nữa, giá giao dịch các dự án tại các khu vực này cũng nhỉnh hơn so với đầu năm 2021.

Điểm tựa phát triển công nghiệp

Theo nhận xét của các chuyên gia, bên cạnh “bệ phóng” hạ tầng, điểm tựa vững chắc cho thị trường bất động sản Bàu Bàng tăng trưởng chính là tiềm năng phát triển của công nghiệp, dịch vụ. Theo định hướng đến năm 2025, Bàu Bàng sẽ trở thành trung tâm đô thị - công nghiệp kỹ thuật cao và dịch vụ logistic hàng đầu của khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương, đồng thời có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thương giữa các tỉnh miền Đông Nam Bộ với Tây  Nguyên.

Phối cảnh tổng thể phố thương mại New Land tại trung tâm đô thị - công nghiệp Bàu Bàng.

Phối cảnh tổng thể phố thương mại New Land tại trung tâm đô thị - công nghiệp Bàu Bàng.

Hiện nay, bên cạnh khu công nghiệp - đô thị Bàu Bàng quy mô 3.200 ha, Tân Bình (352,5 ha), Cây Trường (700 ha), Lai Hưng (600ha), Bàu Bàng đang chuẩn bị được bổ sung thêm khu công nghiệp khoa học công nghệ 900 ha và cảng cạn ICD 20 ha. Hoạt động của các khu công nghiệp đã đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế của Bàu Bàng với giá trị sản xuất công nghiệp tăng trưởng bình quân mỗi năm từ 20 - 22%, cao hơn hẳn so với thị xã Bến Cát, Tân Uyên.

Bên cạnh đó, Bàu Bàng cũng đang trở thành điểm đến được ưu tiên lựa chọn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tính đến nay, Bàu Bàng đã thu hút 1.000 dự án gồm 816 dự án đầu tư trong nước với vốn đăng ký 29.736 tỷ đồng và 184 dự án FDI với vốn đầu tư lên đến 3,6 tỷ USD. Riêng năm 2020, dù chịu ảnh hưởng bởi khó khăn chung của nền kinh tế nhưng Bàu Bàng cũng đã thu hút 27 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 178 triệu USD và 20 dự án đăng ký tăng thêm với gần 85 triệu USD.

Nhìn chung, với hệ thống hạ tầng bứt phá và dòng vốn đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước đổ vào mạnh mẽ, Bàu Bàng đang đứng trước vận hội phát triển vô cùng sáng sủa. Có thể thấy trước được điều này qua góc nhìn so sánh với khu vực quận 9 (TPHCM) hay thành phố Thuận An, Dĩ An. Cách đây khoảng 10 - 15 năm trước, những khu vực này cũng từng là những vùng ven hoang sơ giá đất chỉ khoảng vài triệu đồng một mét vuông nhưng nay đã trở thành những đô thị khang trang, phát triển thần tốc và giá bất động sản tăng vụt lên gấp chục lần.

Khánh Ngân

 
 
Tin mới
Dự báo thời tiết 29/9: Cả nước mưa lớn

(CLO) Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia: Bắc Bộ, Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và Nam Bộ có mưa rào và dông, cục bộ có mưa to.

Khám phá ngôi chùa nghìn tuổi ở Hà Nam

(CLO) Với lịch sử nghìn năm, chùa Địa Tạng Phi Lai Tự thu hút đông đảo du khách tìm đến thưởng ngoạn cảnh quan và tìm lại những khoảnh khắc thanh bình trong tâm hồn…

Vietnam All Stars thua 1-4 Dortmund ở trận giao hữu trên sân Thống Nhất

(CLO) Với đẳng cấp vượt trội, các huyền thoại Dortmund dễ dàng đánh bại Vietnam All Stars tỉ số 4-1 ở trận giao hữu tối ngày 28/9 trên sân Thống Nhất, TP.HCM.

Sẽ kiểm tra đột xuất công tác phòng cháy chữa cháy tại các đơn vị trên địa bàn Hà Nội

(CLO) Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa yêu cầu cơ quan chức năng tổ chức kiểm tra công tác phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ trên địa bàn Thủ đô, trong đó có một loạt cơ sở trên địa bàn quận Cầu Giấy. 

9 tháng Hà Nội xảy ra 288 vụ cháy, làm 20 người chết, thiệt hại hơn 18 tỷ đồng

(CLO) Trong 9 tháng đầu năm 2022, trên địa bàn TP Hà Nội xảy ra 288 vụ cháy, làm 20 người chết và 16 người bị thương; thiệt hại về tài khoảng 18,1 tỷ đồng.

Hà Tĩnh: Nhiều tuyến đường ngập cục bộ, đổ gãy nhiều cây xanh, cột điện

(CLO) Do ảnh hưởng của bão số 4, mưa lớn trên diện rộng kéo dài khiến nhiều tuyến giao thông, cầu tràn trên địa bàn huyện Hương Khê (Hà Tĩnh) bị ngập; nhiều cây cối, cột điện bị đổ gãy gây ách tắc giao thông.

Bắt đối tượng truy nã sau 12 lẩn trốn do đánh người gây thương tích

(CLO) Ngày 28/9, thông tin từ Công an Thanh Hóa cho biết, lực lượng chức năng vừa bắt đối tượng truy nã sau 12 năm lẩn trốn.

TP. HCM: Ảnh hưởng bão Noru, triều cường dâng cao, người dân khổ sở lái xe giờ tan tầm

(CLO) Do ảnh hưởng bởi bão Noru kết hợp triều cường dâng cao xấp xỉ mức báo động, nhiều nơi tại TP. HCM trong chiều tối 28/9 có mưa, ngập sâu gây kẹt xe ùn ứ kéo dài.

Gần 2.000 người biểu diễn tại Ngày hội văn hóa dân tộc Dao toàn quốc lần thứ II

(CLO) Gần 2.000 nghệ nhân, nghệ sỹ, diễn viên sẽ tham gia biểu diễn 12 hoạt cảnh tái hiện đời sống sinh hoạt văn hóa người Dao tại đêm khai mạc Ngày hội văn hóa dân tộc Dao toàn quốc lần thứ II.