Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi sau đại dịch

Thời gian qua, đại dịch Covid-19 đã tác động xấu tới mọi mặt của nền kinh tế, đời sống xã hội,... và thị trường bất động sản cũng không phải là ngoại lệ. Người lao động, môi giới bất động sản rơi vào tình cảnh thất nghiệp hoặc chỉ cố gắng cầm cự nhưng không có nguồn hàng và khách hàng để giao dịch.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản, sàn giao dịch chọn cách cắt giảm nhân sự để dành nguồn tài chính duy trì sự hoạt động doanh nghiệp. Điều này dẫn tới việc môi giới bất động sản đã phải chuyển sang nghề khác để kiếm sống qua ngày.

Thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong tổng số khoảng 1.000 sàn hoạt động trong lĩnh vực môi giới, có tới 1/3 số sàn giao dịch bất động sản (tương đương hơn 300 sàn) phải đóng cửa.

Ngoài ra, khoảng 500 sàn giao dịch phải tạm dừng hoạt động một phần. Một lượng lớn nhân sự của thị trường bất động sản đã có dấu hiệu “hụt hơi”, không đủ sức chống chịu trước những tác động xấu của dịch Covid-19 và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Nghiên cứu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, tính riêng quý 1/2020 tổng lượng tin rao bán các sản phẩm nhà đất giảm gần 28% so với quý trước, nhu cầu giao dịch bất động sản giảm đến 23%.

Nguồn hàng thực tế chào bán ra thị trường giảm đến 75% so với cùng kỳ và gần 80% sàn giao dịch đóng cửa, giải thể hay tạm ngưng hoạt động, hàng ngàn nhân sự trong lĩnh vực bất động sản phải bỏ nghề và nhiều doanh nghiệp thua lỗ. 

Tuy vậy, nhiều chuyên gia cũng cho rằng, đây cũng là dịp để thử thách “sức chịu đựng” của các doanh nghiệp, sàn giao dịch bất động sản. Những doanh nghiệp thích ứng được sẽ tồn tại và phát triển mạnh mẽ sau đại dịch. Đồng thời giúp đào thải những đơn vị thiếu chuyên nghiệp, kinh doanh “chộp giật”,...

Đặc biệt thời gian gần đây, dịch Covid-19 đã được kiểm soát tốt, các giải pháp giãn cách đã được nới lỏng. Nhiều doanh nghiệp địa ốc đã bắt đầu khởi động lại, sàn giao dịch rục rịch mở cửa, thị trường nhen nhóm những tín hiệu tích cực sau thời gian dài ngủ đông. 

Nhiều doanh nghiệp địa ốc, sàn giao dịch bất động sản bắt đầu “rục rịch” kế hoạch tìm kiếm nhân sự, củng cố lại lực lượng, ổn định bộ máy để có thể bắt đầu khôi phục lại hoạt động trong thời gian sớm nhất.

Mới đây, Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản TLH đã lập tức kích hoạt kế hoạch kinh doanh mới sau dịch khi lên kế hoạch tuyển dụng 2.000 cộng tác viên này nằm trong chiến lược phát triển hỗ trợ kinh doanh cho TLH trong những quý kế tiếp của năm 2020.

Chiến lược này sẽ phục vụ cho định hướng phát triển của Tập đoàn Thăng Long Real (TLR Group - tập đoàn mẹ của TLH) nói chung và Thăng Long Home (TLH) nói riêng.

Tương tự, Tập đoàn Nam Group cho biết, doanh nghiệp đang tuyển dụng 500 nhân sự cho công ty thành viên là CTCP Đầu tư - Tư vấn Nam Land, bao gồm các vị trí giám đốc sàn, trưởng phòng kinh doanh và nhân viên kinh doanh…

Lý do Tập đoàn này tuyển dụng số lượng lớn nhân sự vào giai đoạn này là nhằm chuẩn bị sẵn sàng cho kế hoạch phân phối hơn 10.000 sản phẩm BĐS biển tại dự án Thanh Long Bay trong năm 2020, dự kiến sẽ được triển khai ngay sau khi tình hình dịch bệnh kết thúc.

Theo tìm hiểu, một số doanh nghiệp đã chuẩn bị sẵn nguồn hàng dự án lớn để tung ra thị trường ngay khi dịch bệnh Covid-19. Vì vậy rất cần một nguồn nhân lực lớn để đáp ứng được yêu cầu công việc cũng như nhu cầu thị trường.

Không thể phủ nhận tác động của đại dịch Covid-19 đã trở thành bài toán khó cho các doanh nghiệp trong việc duy trì đội ngũ nhân sự và hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, khi dịch bệnh được kiểm soát, nhu cầu tuyển dụng sẽ bùng nổ, vì các doanh nghiệp sẽ cần đến đội ngũ nhân lực để vực dậy hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Với những doanh nghiệp có sẵn nguồn hàng để chạy trong thời gian tới thì đây được xem là cơ hội để tuyển dụng nhân tài, tăng cường đào tạo và nâng cao chất lượng đội ngũ để sẵn sàng bứt phá sau mùa dịch Covid-19.