Với các gia đình trẻ, việc sở hữu cho mình một không gian sống là mục tiêu phát triển của họ. Với suy nghĩ “an cư thì mới lạc nghiệp”, nhiều người trẻ lao đầu làm việc, tích cóp tiền để mua nhà. Tuy nhiên, giá bất động sản (BĐS) “nhảy múa” khiến không ít người chấp nhận từ bỏ sở hữu ngôi nhà mơ ước của riêng mình.

Nhu cầu nhà ở của người trẻ

Theo báo cáo “Tâm lý về hành vi & nhu cầu mua BĐS” của Batdongsan.com.vn, nhu cầu BĐS của người Việt Nam sau đại dịch Covid-19 tăng từ 60% - 300%. Trong đó, nhu cầu về nhà ở của người trẻ là rất lớn, nhất là tại các khu đô thị lớn. Tuy nhiên, giá nhà tăng liên tục khiến nhiều người trẻ phải gác lại giấc mơ mua nhà.

Cụ thể, 51% người trẻ từ 26-40 tuổi đang chọn sinh sống ở chung cư, nhưng 78% trong số đó cho biết, rào cản lớn nhất để mua nhà là giá BĐS đang tăng quá cao. Đồng thời, tiêu chí “vừa túi tiền” để không bị áp lực tài chính cũng là một trong những yếu tố quyết định khi mua nhà của nhiều người trẻ.

Theo batdongsan.com.vn, dự kiến giá chung cư tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM vẫn trong đà tăng mạnh trong 6 tháng cuối năm. Riêng loại hình chung cư vẫn giữ được mức độ quan tâm tương đương cùng kỳ trên thị trường dù giá tiếp tục tăng.

Nguyên nhân là do lượng dự án chung cư mới ra mắt thị trường ngày càng co ngót, trong khi so với nhà đất, nhà phố thì đây là loại hình đáp ứng tốt hơn khả năng tài chính của phần lớn cư dân thành thị.

Giấc mơ mua nhà trở thành “gánh nặng”

Đặt mục tiêu có nhà trước 30 tuổi nhưng vợ chồng anh Trần Văn Tiến, chị Nguyễn Thu Trang (Hoài Đức, Hà Nội) phải vật lộn sau khi thu nhập giảm sút do đợt dịch kéo dài.

Tổng thu nhập của vợ chồng anh Tiến gần 50 triệu đồng/tháng, dù đã dành dụm được tiền tiết kiệm cùng với tiền bố mẹ hỗ trợ nhưng vợ chồng anh chỉ xác định mua nhà ngoại thành Hà Nội bởi giá đất nội thành quá cao.

“Giờ quỹ đất còn ít, chung cư ngày càng lên giá thì ước mơ có nhà càng xa vời. Ngay chung cư cũ tôi mua cách đây 2 năm là 1,2 tỷ đồng giờ đã lên tới 1,5 tỷ đồng. Những chung cư nội thành Hà Nội nếu chung cư mới còn tăng tới 15 triệu đồng/m2. Quá cao so với thu nhập của chúng tôi”- anh Tiến nói.

Theo anh Tiến, cặp vợ chồng trẻ thường được cha mẹ hỗ trợ khoảng 50% thì mới có hy vọng có nhà thành phố, số còn lại vừa tự có hoặc vay ngân hàng.

“Như vậy có nghĩa là nhà thành phố hiện nay quá đắt đỏ đến mức phải là tích góp của 2 thế hệ mới mong có được, chứ làm công ăn lương đơn thuần chỉ đủ nuôi miệng nuôi con, dư chút đỉnh thì 20 năm cũng chưa đủ”

Với anh Quang Minh (Đống Đa, Hà Nội), việc sở hữu một căn chung cư là điều cần thiết nhất trước khi lập gia đình. Là người trẻ sống độc thân, với mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng, anh Minh tích luỹ được 750 triệu đồng.

Để có thể mua được căn hộ có giá 1,4 tỷ ngay giữa trung tâm thành phố, anh chấp nhận vay mượn ngân hàng.

“Tôi không thích cảnh phải đi ở thuê và nhìn sắc mặt chủ cho thuê. Thay vì trả tiền thuê nhà thì mình trả góp ngân hàng và sau một thời gian thì mình làm chủ được căn nhà vẫn hơn. Vì thuê nhà thì mãi mãi cũng là nhà của chủ. Còn mua góp thì sau một thời gian đó là nhà của mình”- anh Minh bày tỏ.

Để rút ngắn thời gian trả nợ ngân hàng, anh quyết định chưa lập gia đình sớm, làm thêm các công việc 'Freelancer' cùng với việc cắt giảm chi tiêu cá nhân.

“Việc phải phấn đấu mua nhà là quá áp lực với tôi, nhất là khi mức lương công việc chính chỉ 15 triệu đồng/tháng cùng với việc giá xăng, thực phẩm tăng cao. Nhưng nếu không nỗ lực lúc còn trẻ, không biết đến lúc nào tôi mới có nhà riêng cho mình” - anh nói.

Nguyễn Linh