Biệt phủ hoành tráng trên đất nông nghiệp

Tình trạng xây dựng trái phép trên địa bàn TP. Pleiku (tỉnh Gia Lai) những năm qua có diễn biến phức tạp. Chính quyền địa phương đã nhiều lần tiến hành rà soát, xử lý nhưng vẫn chưa giải quyết triệt để vấn đề trên.

Đặc biệt, thời gian qua, dư luận TP. Pleiku bức xúc khi 1 biệt phủ hoành tráng được xây dựng trên đất nông nghiệp nhưng tồn tại suốt nhiều năm liền, không bị xử lý triệt để.

Theo phản ánh, biệt phủ trên là của ông Lê Sỹ Đại (trú tỉnh Hà Tĩnh) được xây dựng trên diện tích 723m² tại xã Gào (TP. Pleiku). Năm 2020, ông Đại mua 3ha đất trồng cây lâu năm (có quy hoạch là đất thương mại dịch vụ nhưng chưa được phép chuyển mục đích). Từ đó, người này bắt tay vào xây dựng biệt phủ quy mô lớn như 1 điểm du lịch sinh thái.

Tại hiện trường, bên ngoài công trình là cổng chào lớn. Bên trong gồm hơn 10 khu nhà xây dựng kiên cố, 4 nhà gỗ, 4 chòi lục giác. Khuôn viên biệt phủ được trồng nhiều cây gỗ lớn các chủng loại. Hệ thống đường nội bộ được đổ bê tông, lát gạch. Ngoài ra, biệt phủ của ông Đại xây trái phép trên đất nông nghiệp còn có hồ bơi, hồ cá…

“Đây là đất trồng cây lâu năm. Bà con xung quanh chỉ trồng cà phê, điều nhưng không hiểu sao người này lại xây dựng được khu biệt phủ to như vậy. Chúng tôi thấy chính quyền địa phương nhiều lần xuống kiểm tra, đo đạc nhưng không thấy xử lý”, một người dân xã Gào (xin giấu tên) nói.

Nhiều người dân sống gần khu biệt phủ cho biết việc xây dựng kéo dài từ năm 2020 đến nay. Vào lúc cao điểm, bên trong có hàng chục công nhân làm việc cùng máy móc hoạt động liên tục.

“Họ xây dựng hoành tráng như một đại công trình. Trước đây, ngoài cổng khu biệt phủ này còn có một tấm biển lớn có dòng chữ Ngoạ Long Sơn nhưng bây giờ họ đã tháo xuống”, anh L.P (trú xã Gào) kể.

Hết thời hạn tự tháo dỡ vẫn chưa cưỡng chế

Trao đổi với PV, ông Trần Ngọc Thanh - Chủ tịch UBND xã Gào (TP. Pleiku) cho biết, quá trình xây dựng trái phép của ông Đại bắt đầu từ năm 2020. Thời điểm ban đầu, ông Đại cho xây dựng một cụm công trình gồm 4 nhà gỗ, 4 chòi lục giác và nhiều căn nhà kiên cố cùng hệ thống đường bê tông nội bộ trên diện tích cả nghìn m đất… Ông Thanh cho hay nguồn đất ban đầu đây là 4 thửa đất nông nghiệp mà ông Đại nhận chuyển nhượng của người khác vào năm 2019, có tổng diện tích hơn 23.000m² đất.

Này 29/9/2020, UBND xã Gào lập biên bản vi phạm hành chính, xử phạt số tiền 4 triệu đồng, đồng thời yêu cầu ông Đại tạm dừng thi công công trình. Tuy nhiên, ông Đại chấp hành nộp phạt nhưng tiếp tục cho thợ hoàn thiện các hạng mục công trình. Ngày 6/7/2021, UBND xã tiếp tục lập biên bản vi phạm, lập tờ trình đề nghị UBND TP. Pleiku xử lý theo thẩm quyền.

Ngày 9/7/2021, UBND TP. Pleiku có quyết định xử phạt ông Đại 11,5 triệu đồng, buộc khôi phục lại hiện trạng của đất ban đầu. Ông Đại sau đó có hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 4.000m² đất để xây dựng khu du lịch. Tuy nhiên, UBND TP. Pleiku và tỉnh Gia Lai không phê duyệt.

Ngày 13/4/2022, UBND xã Gào tiếp tục phát hiện ông Đại thi công thêm một số hạng mục như: Nhà gỗ trụ tròn, mái ngói diện tích hơn 25m²; nhà gỗ tường xây gạch, mái ngói diện tích 275m²; nhà xây tường gạch có lầu vách gỗ 33m² và nhà chòi trụ gỗ, mái tôn, móng đang xây với tổng diện tích hơn 200m² đất; đồng thời treo biển hiệu khu du lịch sinh thái trước cổng ra vào.

Ngày 15/4/2022, UBND xã Gào mời ông Đại đến làm việc để xử lý các vi phạm. Tại đây, ông Đại cam kết tháo dỡ toàn bộ phần vi phạm trước đây UBND xã và UBND thành phố đã có quyết định xử lý và các công trình phát sinh. Ông Đại khẳng định nếu không tự tháo dỡ thì UBND xã tiến hành hoàn tất thủ tục cần thiết trình UBND TP. Pleiku ra quyết định cưỡng chế theo quy định.

Dù vậy, ông Đại không thực hiện theo cam kết đưa ra. Ngày 21/12/2022 và ngày 29/12/2022, UBND xã Gào, UBND TP. Pleiku có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình không phép của ông Đại.

Quyết định cưỡng chế nêu rõ đến trước ngày 9/1/2023, ông Đại phải tự phá dỡ công trình xây dựng vi phạm và khôi phục lại tình trạng ban đầu của hiện trường trước khi vi phạm. Sau thời gian nêu trên, ông Đại không tự tháo dỡ thì chính quyền địa phương sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định. Ông Đại sau đó tiếp tục xin lùi thời gian tháo dỡ công trình vi phạm với lý do “các hạng mục bằng gỗ phải chờ các đội thi công từ phía Bắc có tay nghề cao vào mới thực hiện được”.

Ông Trần Ngọc Thanh cho biết quan điểm của chính quyền địa phương là ông Đại phải khắc phục hậu quả đã gây ra trước đó, về sau mới xem xét các bước thủ tục tiếp theo. Theo ông Thanh, vụ việc kéo dài là do giai đoạn 2021 – 2022, địa phương tập trung chống dịch COVID-19. Đây cũng là thời điểm ông Đại lợi dụng sơ hở, cho công nhân tiếp tục thi công công trình. Ngoài ra, ông Đại nhiều lần lấy lý do trú ở Hà Tĩnh, không có mặt tại địa phương để né tránh khi cán bộ xã xuống tận hiện trường kiểm tra, làm việc.

Báo Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin về sự việc.

Trần Hậu – Trần Thức