Vi phạm trật tự xây dựng

Theo tìm hiểu, Tổng công ty Đầu tư xây dựng Hoàng Long - CTCP (Công ty Hoàng Long) được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương địa điểm thực hiện dự án Nhà máy sản xuất bê tông nhựa và sản xuất bê tông xi măng tại công văn số 2698/UBND-NN ngày 10/5/2011.

 Diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 8 ha, nằm trên địa bàn xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn và xã Đông Tân, TP Thanh Hóa (trước đây thuộc huyện Đông Sơn). Tại công văn chấp thuận chủ trương đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Công ty Hoàng Long hoàn chỉnh hồ sơ sử dụng đất, hồ sơ đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất bê tông nhựa đường và sản xuất bê tông xi măng theo quy định của pháp luật.

Theo mặt bằng quy hoạch xây dựng Nhà máy sản xuất bê tông nhựa đường và sản xuất bê tông xi măng, công trình bao gồm các hạng mục chính sau: Nhà điều hành sản xuất, nhà máy sản xuất bê tông nhựa đường, nhà xưởng sản xuất đá Granit xuất khẩu, nhà xưởng sản xuất bê tông ống cống, nhà cán bộ nhân viên, nhà giới thiệu sản phẩm, kho thành phẩm, khu sản xuất bê tông tươi, khu sản xuất gạch, nhà ăn, nhà bếp...

Dự án 5 năm hoạt động “chui” mới bị phát hiện?

Tuy nhiên, theo quan sát của phóng viên, Chủ đầu tư đã ngang nhiên xây dựng nhiều hạng mục nằm ngoài quy hoạch. Hiện tại, dự án đang tồn tại các hạng mục bao gồm: 01 trạm trộn bê tông, nhà ở công nhân 01 tầng xây gạch, mái broximăng, diện tích xây dựng khoảng 140 m²; Nhà để xe 01 tầng xây gạch, mái broximang, diện tích xây dựng khoảng 120 m²; Nhà để xe cột bê tông vì kèo thép, diện tích xây dụng 60 m². Thậm chí tại khu đất được quy hoạch Nhà máy sản xuất bê tông còn xuất hiện 01 nhà sàn gỗ chưa hoàn thiện mái, diện tích xây dụng khoảng 70m².

Thông tin từ UBND huyện Đông Sơn cho biết: Sau khi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, UBND huyện Đông Sơn đã ban hành quyết định 543/QĐ-UBND ngày 26/3/2012 phê duyệt mặt bằng quy hoạch xây dựng nhà máy sản xuất bê tông nhựa đường và bê tông xi măng; đồng thời phối hợp với Công ty Hoàng Long tiến hành thỏa thuận giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân có đất nông nghiệp.

Việc Công ty Hoàng Long chưa hoàn thiện thủ tục hồ sơ để được UBND tỉnh cho thuê đất nhưng đã tiến hành xây dựng là không đúng quy định của pháp luật. Do chưa được cho thuê đất nên Công ty Hoàng Long không thể tiến hành các thủ tục về xây dựng và môi trường. Tại văn bản số 5947/SXD-HT ngày 10/10/2018, Sở Xây dựng Thanh Hóa khẳng định: Công ty Hoàng Long vi phạm trật tự xây dựng.

Khu nhà ở công nhân thậm chí đã bị ...xuống cấp

Xử phạt kiểu "vừa đấm vừa xoa”

Nguồn tin từ Sở Tài nguyên & Môi trường Thanh Hóa xác nhận: Từ năm 2013, Công ty Hoàng Long đã sản xuất bê tông nhựa đường phục vụ các dự án trong và ngoài tỉnh. Việc công ty tiến hành đầu tư, xây dựng khi chưa lập các thủ tục hồ sơ để cơ quan nhà nước cho thuê đất, cấp phép xây dựng là vi phạm pháp luật về đất đai, đầu tư xây dựng và bảo vệ môi trường.

Xây nhà máy “chui”, tồn tại, hoạt động trong một thời gian dài, vi phạm pháp luật đất đai, môi trường, quy hoạch, xây dựng nhưng công ty này chỉ bị Thanh tra Sở Tài nguyên & Môi trường xử phạt 10 triệu đồng, yêu cầu khôi phục lại hiện trạng đất như ban đầu. Nhưng cùng với đó, Sở Tài nguyên & Môi trường Thanh Hóa cũng đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa đồng ý gia hạn thời gian hoàn thành thủ tục đầu tư dự án cho Công ty Hoàng Long đến hết ngày 30/3/2019.

Một dự án đã đi vào hoạt động “chui” được 5 năm, sai phạm khá rõ nhưng mãi đến tháng 5/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa mới có Công văn không đồng ý chủ trương điều chỉnh dự án; đồng thời giao các ngành chức năng kiểm tra tình hình sử dụng đất và chấp hành quy định phát luật của chủ đầu tư . Tuy nhiên phải hơn nửa năm sau (tháng 12/2018), cơ quan chức năng mới có báo cáo kết quả vụ việc.

Được biết, hiện nay khu đất của dự án trên theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phân khu số 11, thành phố Thanh Hóa là đất hỗn hợp, đất cây xanh, đất dự trữ phát triển và đất đường giao thông. Do đó, địa điểm chấp thuận chủ trương đầu tư nhà máy sản xuất bê tông nhựa đường, bê tông xi măng của Công ty Hoàng Long không còn phù hợp với quy hoạch cũ.

Tổng công ty Đầu tư xây dựng Hoàng Long – CTCP có địa chỉ tại số 07, phố Cao Sơn, phường An Hoạch, TP Thanh Hóa do ông Hoàng Đình Thông làm người đại diện pháp luật. Doanh nghiệp này được xem là một trong số ít các “đại gia” trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản, giao thông ở Thanh Hóa. Hiện nay, doanh nghiệp do ông Hoàng Đình Thông làm chủ đang thực hiện nhiều dự án lớn ở Thanh Hóa như: Khu dân cư Đông Nam làng Tân Thọ, xã Đông Tân và phường Phú Sơn, TP. Thanh Hóa, Dự án nâng cấp mạng lưới giao thông tiểu vùng sông Mê Kông mở rộng GMS phía Bắc (QL 217), Dự án tuyến nối các huyện Tây Thanh Hóa... Hiện tại, doanh nghiệp này đang đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa đồng ý chủ trương lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Hoàng Long thuộc quy hoạch phân khu số 6, thành phố Thanh Hóa.

Trong quá trình tìm hiểu sự việc, phóng viên còn phát hiện trên địa bàn huyện Đông Sơn, Công ty Hoàng Long đã bất chấp quy định của pháp luật, tự ý xây dựng đường giao thông trên đất trồng lúa, đấu nối trái phép vào đường vành đai phía Tây, TP. Thanh Hóa.

Vai trò, trách nhiệm quản lý nhà nước của chính quyền sở tại và các cơ quan chức năng của tỉnh Thanh Hóa đang ở đâu khi để doanh nghiệp ngang nhiên vi phạm trong thời gian dài?

Báo điện tử Congluan.vn sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc./.

   Quang Minh