Tuy nhiên, đến nay những vi phạm vẫn chưa được xử lý dứt điểm, khiến người dân địa phương bức xúc.

Công trình đồ sộ trên đất nông nghiệp

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, năm 2017, ông Nguyễn Xuân Hán được UBND TP. Hải Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm 6 thửa, trong đó có 3 thửa trong vùng chuyển đổi với diện tích 1.161m² (624m² đất trồng cây lâu năm, 537m² đất nuôi thủy sản). Bà Vũ Thị Sau được UBND TP. Hải Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số gồm 5 thửa, trong đó có 2 thửa trong vùng chuyển đổi với tổng diện tích 914m² (378m² đất trồng cây lâu năm, 536m² đất nuôi thủy sản).

Thay bằng sử dụng đúng mục đích, trên diện tích đất của ông Hán, bà Sau lại xuất hiện nhiều công trình xây dựng kiên cố.

Theo Kết luận 472 ngày 30/11/2021 của Chủ tịch UBND TP. Hải Dương khẳng định, các công trình xây dựng trên đất nông nghiệp 03 đã được chuyển đổi của hộ ông Hán, bà Sau là vi phạm Nghị định 91 của Chính phủ và quyết định 1654 của UBND tỉnh Hải Dương.

Kết luận nêu rõ, trên diện tích đất của hai hộ dân trên đã xây dựng các công trình gồm tường bao xung quanh khu đất, diện tích ao đã làm kè xong và quây cột bê tông xung quanh là hơn 1.500m², diện tích đổ nền sân 159m². Đáng chú ý công trình nhà có diện tích xây dựng 86m² (hộ ông Hán 27m², hộ bà Sau 27m², các công trình phụ như nhà vệ sinh, bếp, mái hiên khung thép).

Cũng theo kết luận, diện tích xây dựng nhà cấp 4 của ông Hán vượt quá 7m² so với quy định, yêu cầu phải tháo dỡ phần diện tích này. Hộ bà Sau không đủ điều kiện xây nhà trông coi, công trình của hộ bà Sau có diện tích 27m² nhưng lại xây dựng sang phần đất của hộ ông Hán 20m² không đúng quy định và 7m² trên đất nhà bà Sau. Do đó, yêu cầu hộ bà Sau phải tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng trên. Đối với diện tích các hộ xây dựng công trình vệ sinh, sân xung quanh nhà, mái che do vi phạm tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp nên yêu cầu tháo dỡ trả lại hiện trạng ban đầu.

Để xảy ra những sai phạm trên, UBND TP. Hải Dương kiến nghị Thành ủy, UBND TP. Hải Dương có hình thức xử lý kỷ luật đối với ông Bùi Quang Tuyến - PCT UBND xã An Thượng, Tổ trưởng tổ kiểm tra quy tắc QLĐT xã An Thượng đã thiếu trách nhiệm trong việc thực hiện nhiệm vụ được giao đối với lĩnh vực mình phụ trách mà không có lý do chính đáng, không phát hiện để có biện pháp xử lý kịp thời đối với vi phạm của ông Hán, bà Sau theo quy định.

UBND TP. Hải Dương có hình thức kỷ luật đối với ông Nguyễn Văn Bích - công chức địa chính, tổ viên tổ Kiểm tra quy tắc xã An Thượng do đã không thực hiện đúng, đầy đủ nhiệm vụ được giao mà không có lý do chính đáng, không báo cáo, báo cáo không trung thực đối với vi phạm của hai hộ ông Hán, bà Sau.

Vì sao chưa xử lý dứt điểm?

Kết luận cũng nêu rõ, giao UBND xã An Thượng yêu cầu hộ gia đình ông Hán, bà Sau tháo dỡ các công trình vi phạm trên. Trường hợp các hộ cố tình không chấp hành, UBND xã An Thượng xây dựng kế hoạch thực hiện cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm theo quy định.

Tuy nhiên từ khi UBND TP. Hải Dương ban hành kết luận, yêu cầu tháo dỡ phần vi phạm đến nay gần 1 năm nhưng công trình trên vẫn tồn tại, khiến người dân địa phương bức xúc.

Trao đổi với báo chí, lãnh đạo UBND xã An Thượng cho biết, chính quyền đã mời những người liên quan lên làm việc. Khi tổ chức cưỡng chế công trình vi phạm trên lại phát sinh tình tiết mới nên phải dừng lại. Hiện thành phố cũng giao cho thanh tra làm lại – lãnh đạo xã An Thượng cho biết thêm.

Cũng theo tìm hiểu của phóng viên được biết, tình tiết mới khiến phải dừng việc tổ chức cưỡng chế công trình vi phạm trên. Bởi, kết luận 472 từ ngày 30/11/2021 nêu rõ, qua làm việc ông Hán, bà Sau đều khẳng định chưa chuyển nhượng diện tích đất 03 được chuyển đổi cho ai, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn đứng tên hai ông bà. Toàn bộ đơn xin phép làm ao, kè, xây tường, nhà đều mang tên ông Hán, bà Sau. Các biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính khi UBND xã, Đội kiểm tra quy tắc lập đều ghi tên ông Hán, bà Sau.

Từ đó, kết luận cho rằng, việc cho rằng ông Hán, bà Sau đã chuyển nhượng cho cá nhân khác diện tích đất được giao 03 và diện tích đất công ích mà ông Hán, bà Sau thuê thầu của UBND xã nhưng đã hết hạn hợp đồng từ cuối năm 2020 là chưa đủ căn cứ.

Nhưng mới đây, khi chính quyền tổ chức cưỡng chế công trình vi phạm trên, hai hộ ông Hán, bà Sau thừa nhận với cơ quan chức năng việc họ đã chuyển nhượng diện tích đất nông nghiệp, đất công ích cho một cá nhân ở TP Hải Dương. Những công trình vi phạm không phải do hai hộ dân này đầu tư xây dựng.

Thiết nghĩ UBND TP. Hải Dương cần chỉ đạo thanh tra cùng các cơ quan chức năng xác minh việc chuyển nhượng mua bán đất nông nghiệp, đất công ích trên. Nếu có căn cứ cần xử lý nghiêm hành vi mua bán, chuyển nhượng đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có), xử lý dứt điểm, tháo dỡ công trình vi phạm. Đồng thời xem xét trách nhiệm người đứng đầu để xảy ra tình trạng mua bán đất nông nghiệp, xây dựng công trình trái phép trên.

Trâm Anh – Hải Dương