(CLO) Chính quyền địa phương tắc trách trong việc thẩm định hồ sơ dẫn đến cấp 2 sổ đỏ trên cùng một lô đất. Sự việc xảy ra ở thôn Cẩm Đội, xã Thụy Vân, TP Việt Trì (Phú Thọ) gần 1 năm qua nhưng chưa có hướng giải quyết thỏa đáng, khiến người dân lao đao trong vòng khiếu kiện.

Đơn khiếu nại, bà Tạ Thị Súy (sn 1964) thôn Cẩm Đội, xã Thụy Vân cho biết: năm 1991 mẹ chồng bà là Tạ Thị Nhẫn được UBND TP Việt Trì cấp GCN QSDĐ số A980456 diện tích 930m2 tại thửa số 403 và 405 tờ bản đồ số 11 tại thôn Cẩm Đội.

Năm 2014, chồng bà là ông Tạ Quốc Ngữ mất nên bà là người quản lí duy nhất trên mảnh đất. Tuy nhiên, tháng 8/2015, khi bà liên hệ với cán bộ địa chính xã Thụy Vân để trình bày nguyện vọng xin tách thửa đất trên cho con gái thì được biết mảnh đất này đã được cấp cho anh Tạ Đăng Khoa (con trai bà Súy).

[caption id="attachment_99550" align="aligncenter" width="500"] Đơn khiếu nại của bà Súy đề nghị UBND TP Việt Trì thu hồi sổ đỏ cấp trái pháp luật[/caption]

Theo bà Súy, trong hồ sơ cấp GCN QSDĐ cho anh Khoa không có bất cứ một tài liệu nào thể hiện hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho thửa đất của mẹ chồng bà để lại cho anh Khoa. Việc UBND TP Việt Trì cấp 2 sổ đỏ trên cùng mảnh đất là trái pháp luật. Qua đó, bà Súy đề nghị thu hồi GCN QSDĐ cấp sai trên và trả lại quyền lợi ích hợp pháp cho bà.

Tìm hiểu của phóng viên Báo điện tử Congluan.vn được biết, tại sổ mục kê và bản đồ địa chính đo vẽ xã Thụy Vân năm 1988, thửa đất 403, diện tích 738m2 và 405, tờ bản đồ 11 diện tích 192m2 đều ghi tên bà Tạ Thị Nhẫn. Năm 1996, thực hiện kế hoạch đo vẽ lại bản đồ địa chính nên thửa đất 403 được chỉnh lý thành thửa đất 335, tờ bản đồ 24 với diện tích 848m2.

Ngày 30/10/1997, ông Tạ Đăng Khoa (con trai bà Súy) có đơn xin đăng ký cấp GCN QSDĐ lần đầu với thửa đất số 335 và được hội đồng xét duyệt việc đăng ký, cấp sổ đỏ của UBND xã Thụy Vân xác nhận đủ điều kiện cấp GCN QSDĐ với nguồn gốc thửa đất là thổ cư cũ. Qua đó, tháng 12/2002, ông Khoa được UBND TP Việt Trì cấp GCN số O 310298 tại thửa 335 với diện tích 848m2.

[caption id="attachment_99552" align="aligncenter" width="500"] Đề xuất của Phòng TNMT thành phố Việt Trì[/caption]

Theo báo cáo của Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố gửi UBND TP Việt Trì cũng xác nhận, trên cùng một lô đất tại thôn Cẩm Đội, xã Thụy Vân hiện đang tồn tại 2 GCN QSDĐ của bà Tạ Thị Nhẫn và hộ ông Tạ Đăng Khoa.

Theo quy định tại Điểm d Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013; Điểm b Khoản 4 Điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai: “Trường hợp cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất phát hiện GCN đã cấp không đúng quy định pháp luật đất đai thì thông báo bằng văn bản cho cơ quan thanh tra cùng cấp thẩm tra; nếu kết luận là GCN đã cấp không đúng quy định thì thông báo cho người sử dụng biết lý do; sau 30 ngày kể từ ngày gửi thông báo cho người sử dụng đất mà không có đơn khiếu nại thì ra quyết định thu hồi GCN đã cấp”

Từ căn cứ trên, Phòng TNMT thành phố đã đề nghị Chủ tịch UBND TP Việt Trì giao Thanh tra thành phố thẩm tra để có cơ sở cho Phòng TNMT trình thủ tục thu hồi GCN cấp sai quy định.

[caption id="attachment_99549" align="aligncenter" width="500"] VB trả lời khiếu nại của bà Súy, UBND TP Việt Trì hướng dẫn người dân ra Tòa án giải quyết[/caption]

Tại văn bản 65 trả lời đơn thư của bà Súy ngày 11/1/2016, UBND TP Việt Trì cho rằng: nguyên nhân dẫn đến việc cấp 2 sổ đỏ trên cùng một mảnh đất do lỗi của người dân khi đi kê khai không trung thực; Hội đồng đăng ký đất đai của xã kiểm tra không kỹ, UBND xã Thụy Vân và Phòng TNMT thành phố không kiểm tra thẩm định kỹ hồ sơ nên dẫn đến việc cấp GCN QSDĐ sai quy định.

Tuy nhiên, thay vì giải quyết theo phương án Phòng TNMT đề xuất thì UBND TP Việt Trì lại hướng dẫn người dân ra tòa án với lý do “việc phân định về đất đai và tài sản trên đất thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án”

Không đồng ý với cách trả lời khiếu nại của UBND TP Việt Trì, bà Súy tiếp tục gửi đơn cầu cứu tới UBND tỉnh Phú Thọ. Theo bà Súy, nội dung trả lời của UBND TP Việt Trì là không phù hợp với quy định của pháp luật, bởi bà khiếu nại về hành vi hành chính, quyết định hành chính của UBND thành phố Việt Trì về việc cấp 2 sổ đỏ trên cùng mảnh đất chứ không hề có tranh chấp về quyền sử dụng đất, tài sản trên đất như văn bản 65 nêu.

Được biết, sau khi nhận được đơn của bà Súy, ngày 29/4/2016, UBND tỉnh Phú Thọ đã có văn bản yêu cầu UBND TP Việt Trì xem xét, kiểm tra việc phân loại, xử lý đơn; giải quyết, trả lời công dân theo quy định.

Báo điện tử Congluan.vn sẽ tiếp tục thông tin./.

Thành Vinh