Mới đây, Dat Xanh Services (DXS) vừa công bố bản cáo bạch niêm yết cổ phiếu DXS trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) với giá tham chiếu ngày đầu tiên đúng bằng giá IPO là 32.000 đồng/cổ phiếu.

Trước đó, ngày 25/6, HOSE đã chấp thuận niêm yết 358,2 triệu cổ phiếu DXS, tương ứng vốn điều lệ là 3.582 tỷ đồng.

Trước đó, trong đợt IPO cuối tháng 4/2021, toàn bộ 71.660.228 cổ phiếu DXS, tương đương 20% vốn điều lệ đã được chào bán thành công với mức giá 32.000 đồng/cổ phiếu. Ước tính, tổng số tiền thu được từ đợt IPO là 2.293,1 tỷ đồng.

Do đó, cơ cấu cổ đông của DXS đã có sự thay đổi.

Cụ thể, tính đến ngày 10/5/2021, Công ty có 1.653 cổ đông sở hữu hơn 358,2 triệu cổ phiếu, tương đương 100% vốn công ty. Trong đó có 1.630 cổ đông trong nước và 23 cổ đông nước ngoài. Riêng Tập đoàn Đất Xanh - công ty mẹ của DXS là cổ đông lớn nhất, nắm giữ 201,6 triệu cổ phiếu, tương đương 56,28% vốn điều lệ. Danh sách cổ đông lớn xuất hiện cổ đông mới là Victory Holding Investment Limited sở hữu 8,1% vốn tại DXS.

Đáng chú ý, trong danh sách 5 thành viên HĐQT của Đất Xanh Services, tính tới ngày 10/5/2021 không một thành viên nào sở hữu cổ phiếu DXS.

Theo đó, Chủ tịch là ông Lương Trí Thìn không nắm giữ cổ phần bất kỳ cổ phần DXS nào. Vị chủ tịch này đã bán ra 14.278.547 cổ phiếu để giảm sở hữu từ 4,43% về còn 0% vốn điều lệ.

Ông Nguyễn Trường Sơn, Thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc bán ra toàn bộ 634.621 cổ phiếu để giảm sở hữu từ 0,2% về còn 0% vốn điều lệ.

Ông Lương Trí Thảo – anh trai ông Thìn sở hữu 90.087 cổ phiếu DXS.

Ở một diễn biến khác, DXS vừa công bố giá tham chiếu cho ngày giao dịch đầu tiên là 32.000 đồng/cp, biên độ dao động 20%. Mức giá trên tương đương với giá IPO và thấp hơn giá 4x (trên 40.000 đồng/cp) mà lãnh đạo Công ty dự kiến trong buổi roadshow giới thiệu cơ hội đầu tư.

Giải trình điều này, DXS cho biết tại công văn đề nghị hoàn tất hồ sơ, Hội đồng thẩm định HoSE đề nghị Công ty xem xét giá giao dịch dự kiến niêm yết là giá thanh toán cổ phiếu tại đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng gần nhất. Để hoàn tất thủ tục niêm yết cổ phiếu DXS theo đúng kỳ vọng của nhà đầu tư, DXS đã hoàn thiện hồ sơ theo đề nghị của HoSE

DXS cũng tự khẳng định giá chào sàn 32.000 đồng/cp chưa thực sự phản ánh hết được giá trị nội tại cũng như triển vọng doanh nghiệp trong tương lai. Trong thông báo được ký bởi Tổng Giám đốc Nguyễn Trường Sơn, công ty mong cổ đông thấu hiểu, thông cảm với mức giá này

Trước đó, Công ty mẹ là Đất Xanh (Mã CK: DXG) cũng khiến giới đầu tư bức xúc khi công bố phương án ESOP 7 triệu cổ phiếu với mức giá 0 đồng, phát hành 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ với mức giá chiết khấu 20% so với thị giá cổ phiếu.

Phương án phát hành gây tranh cãi này của DXG khi đó đã gặp phải nhiều ý kiến phản đối của giới đầu tư. Sau đó, DXG đã phải thay đổi phương án phát hành ESOP với mức giá 10.000 đồng/cp và mức phương án phát hành riêng lẻ với mức chiết khấu chỉ còn từ 10 - 15% so với bình quân giá đóng cửa của cửa cổ phiếu trong 20 phiên gần nhất.

Theo số liệu từ các đơn vị nghiên cứu, tính chung DXS đang chiếm 29% thị phần môi giới BĐS trên cả nước và là đơn vị chiếm thị phần lớn thứ hai sau Cenland (56%). Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp không mấy khả quan khi doanh thu và lợi nhuận sụt giảm mạnh, nợ phải trả có xu hướng tăng.