Theo dõi báo trên:
Rao bán căn hộ 2 phòng ngủ rộng 58m2 tại phường Phước Long B, TP. Thủ Đức, TP. HCM từ cuối năm ngoái, song đến nay gia đình anh Nguyễn Đình Trung (38 tuổi) vẫn chưa tìm được khách mua.
Ảnh minh hoạ
"Khách gọi đến hỏi thì nhiều nhưng muốn hạ giá xuống khoảng 5-10%, nếu tôi không chịu thì đa phần từ chối đến xem nhà. Dù có bỏ tiền thuê môi giới nhưng thật sự rất khó bán. Nhưng tôi sẽ chờ dịch bệnh ổn định hơn, thị trường hồi phục để bán được giá mà mình mong muốn”, anh Trung nói.
Cùng cảnh ngộ, anh Trần Văn Diện, môi giới tự do cho biết nhận ký gửi 7 căn nhà ở quận Gò Vấp, Phú Nhuận (TP. HCM) từ trước Tết. Tuy nhiên, đến nay anh chỉ mới bán được 2 căn.
Dữ liệu từ chuyên trang bất động sản Chợ Tốt Nhà cho thấy, lượng tin đăng bán các căn hộ tại TP. HCM trong tháng 3 tăng khoảng 12% so với tháng trước. Nhu cầu tìm mua căn hộ cũng tăng trung bình 35% so với 2 tháng đầu năm. Tỷ lệ liên lạc với người rao bán đồng thời tăng mạnh trong tháng 3.
Song, về tính thanh khoản, báo cáo quý I/2022 của DKRA chỉ ra, ngoại trừ phân khúc đất nền tăng nhẹ 6% lượng tiêu thụ so với quý trước và cùng kỳ 2021, thị trường căn hộ và nhà phố, biệt thự đều gặp khó. Tính cả địa bàn TP. HCM và các tỉnh giáp ranh, chưa đầy 2.600 căn hộ được tiêu thụ trong 3 tháng đầu năm, chỉ bằng 45% quý trước và bằng 59% cùng kỳ năm 2021.
Thậm chí, mức hấp thụ ở thị trường nhà phố, biệt thự chỉ khoảng hơn 430 căn, tương đương 18% quý IV/2021 và bằng 65% cùng kỳ năm ngoái.
Có thể thấy, nhu cầu tìm mua nhà để ở và đầu tư của người dân đều không thiếu. Song, nhiều người vẫn mong muốn "săn" được bất động sản với mức giá rẻ hơn hiện tại.
Theo báo của của CBRE, phân khúc cao cấp tiếp tục giữ vững vị trí dẫn đầu thị trường kể từ năm 2020 với tỷ trọng hơn 50% nguồn cung mới. Các phân khúc từ cao cấp trở lên mở rộng địa bàn hoạt động khiến căn hộ trung cấp và bình dân dần vắng bóng tại thị trường TP. HCM, buộc người mua nhà phải chấp nhận mức giá cao hơn hoặc chuyển hướng tìm kiếm sang các địa phương lân cận như Bình Dương, Đồng Nai và xa hơn.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam nhận định, xung đột thế giới đã phần nào tạo ra tâm lý lo sợ sẽ xuất hiện lạm phát. Sức mua sẽ có suy giảm trong tình trạng lạm phát tăng quá mạnh, ngược lại sẽ rất tốt nếu cân bằng được lạm phát dưới 2 con số. Lúc đó, sức mua bất động sản sẽ tăng mạnh.
Theo ông, người dân sẽ có tâm lý tìm kênh trú ẩn như vàng, USD và một phần tích trữ vào bất động sản, thanh khoản của thị trường bất động sản sẽ tốt hơn.
Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam đồng thời cho rằng, nhiều chính sách của Chính phủ cũng đang giúp cho sự phục hồi và tăng trưởng của toàn thị trường bất động sản. Từ vốn đầu tư công tập trung hạ tầng đến dòng tiền từ FDI, việc kiềm chế lạm phát, kiểm soát tín dụng bất động sản ổn định cũng giúp thị trường bất động sản duy trì sức “nóng” và vững vàng hơn trong thời gian tới.
Thích
(CLO) Gần 1.000 nhân viên nhân viên kinh doanh đến từ nhiều đại lý đã có mặt tại sự kiện kick-off tòa căn hộ phong cách Singapore TC3 - The Canopy Harmony thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City, cho thấy sức nóng chưa bao giờ giảm nhiệt của thị trường bất động sản khu vực này, đặc biệt trong bối cảnh Hà Nội đang “khát” nguồn cung.
(CLO) Trong 2 ngày, 26 và 27/4/2024, Công ty CP Vinhomes chính thức khai trương và đưa vào hoạt động phố thương mại K-Town tại tổ hợp Grand World phía đông Hà Nội, khai trương kỹ thuật hai công viên văn hóa đặc sắc ven sông tại Hải Phòng là Công viên Văn hóa Hàn Quốc K-Park và Quảng trường châu Âu tại thành phố Đảo Hoàng Gia - Vinhomes Royal Island
(NB&CL) “Thật không ngờ The Global City có thể xây dựng và hoàn thiện nhanh như thế, thay đổi và nhộn nhịp đến không ngờ. Dãy nhà phố thương mại SOHO ngoài thực tế còn đẹp và hiện đại hơn cả trên bản vẽ”, đó chính là nhận xét của hầu hết những khách hàng đến tham quan, hay từ những chủ sở hữu nhà phố SOHO khi quay lại The Global City nhận bàn giao nhà trong thời gian qua.
(CLO) Bộ Xây dựng cũng đi kiểm tra tại một số vị trí chung cư được rao giá bán cao ở Hà Nội nhưng không có nhiều giao dịch, giao dịch thành công rất ít.
(CLO) Được phát triển theo xu hướng đề cao tính cá nhân hóa và duy nhất, “tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
