Bắc Giang liên tục phê duyệt quy hoạch xây dựng các dự án tâm linh với tổng quy mô hơn 500ha

Thời gian gần đây, tỉnh Bắc Giang liên tục ra các văn bản liên quan đến việc quy hoạch xây dựng các dự án về khu công viên tâm linh, khu du lịch tâm linh, khu tâm linh sinh thái… với tổng quy mô nghiên cứu lên tới hơn 500ha.

Cụ thể, ngày 29/3/2022, UBND tỉnh Bắc Giang có Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu tâm linh sinh thái núi Đót, xã Phúc Sơn, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500), với quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 27ha. Công viên tâm linh này sẽ đáp ứng nhu cầu cần thiết để chôn cất, mai táng của nhân dân.

Ngay sau đó là Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Công viên tâm linh Thanh Lâm, xã Thanh Lâm, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500), với diện tích nghiên cứu khoảng 50ha. Công viên tâm linh này cũng được cho là đáp ứng nhu cầu cần thiết để chôn cất, mai táng của nhân dân.

Đến ngày 29/6/2022, UBND tỉnh Bắc Giang tiếp tục ra Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch tâm linh - sinh thái Tây Yên Tử, huyện Sơn Động (tỷ lệ 1/500), với diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 188,68ha.

Cuối cùng là ngày 6/7/2022, UBND tỉnh Bắc Giang chính thức phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công viên nghĩa trang sinh thái, xã Đông Hưng, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500). Quy mô đồ án với diện tích nghiên cứu khoảng 320ha; diện tích lập quy hoạch khoảng 180ha. Khu Công viên nghĩa trang sinh thái này cũng được cho là… sẽ đáp ứng nhu cầu dịch vụ hiếu nghĩa phù hợp với phong tục, tập quán của địa phương. Việc này đã gây xôn xao dư luận, do quy mô của dự án này cực lớn nếu so sánh với các dự án Công viên nghĩa trang sinh thái trên cả nước.

Như vậy, chỉ riêng huyện Lục Nam dự kiến sẽ có đến 2 Công viên tâm linh với diện tích nghiên cứu tổng lên tới gần 400ha. Còn với tỉnh Bắc Giang, chỉ trong năm 2022 đã phê duyệt quy hoạch xây dựng các khu công viên tâm linh, khu du lịch tâm linh, khu tâm linh sinh thái… với tổng quy mô nghiên cứu lên tới hơn 500ha.

Riêng với Khu công viên nghĩa trang sinh thái, xã Đông Hưng, huyện Lục Nam, gần đây được dư luận quan tâm còn do thông tin về việc, nằm trong khu vực dự án quy hoạch, hiện trạng có đất đồi núi tự nhiên là rừng sản xuất chiếm khoảng 177,6ha.

Nếu dự án được thực hiện, chủ đầu tư sẽ phải chuyển mục đích sử dụng đất rừng sang mục đích khác. Mà theo Luật Lâm nghiệp, tại điều 20 quy định về thẩm quyền quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác với quy mô này phải do Thủ tướng Chính phủ quyết định.

“Siêu dự án” khu công viên nghĩa trang sinh thái được hình thành từ đề xuất tài trợ của một công ty mới thành lập được... 15 ngày?

Trước thông tin UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công viên nghĩa trang sinh thái, xã Đông Hưng, huyện Lục Nam có quy mô “khủng”, cùng với thông tin nằm trong khu vực dự án quy hoạch có đến 177,6ha đất đồi núi tự nhiên là rừng sản xuất, báo Nhà báo & Công luận đã tìm hiểu kỹ hơn về dự án này.

Qua tìm hiểu, được biết Công ty CP công viên tâm linh Tâm Điền - Tây Yên Tử vừa được thành lập vào ngày 29/9/2021, địa chỉ tại Thôn Cai Vàng, xã Đông Hưng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang. Đơn vị có vốn điều lệ 200 tỷ, với ngành nghề chính được đăng ký là kinh doanh bất động sản. Đáng chú ý, Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty là một doanh nhân rất trẻ thuộc thế hệ 9x - ông Nguyễn Quốc Toản (sinh năm 1994). Pháp nhân công ty gồm có 4 cổ đông sáng lập gồm: 2 tổ chức và 2 cá nhân.

Chỉ sau khoảng 15 ngày được thành lập, vào ngày 14/10/2021, Công ty CP công viên tâm linh Tâm Điền - Tây Yên Tử đã có công văn gửi Thường trực Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bắc Giang, các sở, ngành và UBND huyện Lục Nam về việc tài trợ sản phẩm lập quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu đất 320ha, tại xã Đông Hưng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.

Theo đó, phía Công ty đề nghị tỉnh Bắc Giang, cùng các sở, ngành giao cho UBND huyện Lục Nam làm chủ đầu tư về tổ chức, khảo sát, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực xã Đông Hưng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang, với diện tích nghiên cứu 320ha để thực hiện dự án Công viên tâm linh Tâm Điền - Tây Yên Tử. Phía công ty đề xuất tài trợ kinh phí và cam kết sẽ tham gia thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật về đấu thầu đất đai và xây dựng.

Khoảng một tuần sau, ngày 22/10/2021, UBND huyện Lục Nam đã có công văn gửi Thường trực Huyện ủy, đề xuất lập quy hoạch xây dựng khu công viên nghĩa trang sinh thái tại khu vực thôn Cai Vàng, với quy mô khoảng 320ha, nguồn kinh phí được tài trợ 100% không hoàn lại từ Công ty CP công viên tâm linh Tâm Điền - Tây Yên Tử.

Đến ngày 12/11/2021, Thường trực Huyện ủy Lục Nam đã nhất trí tiếp nhận nguồn kinh phí nói trên. Cùng ngày UBND huyện Lục Nam nhanh chóng có công văn gửi UBND tỉnh Bắc Giang, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang đề nghị chấp thuận cho tài trợ kinh phí khảo sát, lập quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công viên nghĩa trang sinh thái tại thôn Cai Vàng.

Ngày 20/11/2021, tức là chỉ sau chưa đầy 2 tháng kể từ khi công ty nói trên được thành lập, UBND tỉnh Bắc Giang có thông báo, qua đó các lãnh đạo tỉnh đã nhất trí cho phép Công ty CP công viên tâm linh Tâm Điền - Tây Yên Tử tài trợ 100% kinh phí nhằm khảo sát, lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu Công viên nghĩa trang sinh thái tại thôn Cai Vàng, xã Đông Hưng, huyện Lục Nam với quy mô nghiên cứu khoảng 320ha, quy mô lập quy hoạch 185ha.

Ngay sau khi việc khảo sát, lập quy hoạch được chính thức thông qua và triển khai để ra được đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng khu Công viên nghĩa trang sinh thái, ngày 2/6/2022, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (NN&PTNT) tỉnh Bắc Giang đã có ý kiến về vấn đề này. Theo đó, Sở NN&PTNT tỉnh Bắc Giang đã yêu cầu bổ sung thuyết minh làm rõ sự phù hợp của diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án với Quy hoạch tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn 2050 tại Quyết định số 219/QĐ-TTg ngày 17.2.2022 của Thủ tướng Chính phủ (Quy hoạch diện tích đất lâm nghiệp).

Nhất là đối với nội dung quy hoạch chi tiết liên quan đến đất rừng, theo Sở NN&PTNT tỉnh Bắc Giang, khu vực dự án quy hoạch hiện trạng có đất đồi núi tự nhiên là rừng sản xuất chiếm khoảng 177,6ha. Từ đó, Sở đề nghị chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện các trình tự thủ tục dự án cần thực hiện đúng quy định, đảm bảo thẩm quyền quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất rừng sang mục đích khác theo quy định của điều 20, Luật Lâm nghiệp số 16/2017/QH14 của Quốc hội và Nghị định số 83/2020/NĐ-CP ngày 15/7/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2018/NĐ-CP ngày 16/11/2018 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Lâm nghiệp.

Cuối cùng, vào ngày 6/7/2022, UBND tỉnh Bắc Giang chính thức có công văn phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công viên nghĩa trang sinh thái, xã Đông Hưng, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500) dựa theo đề nghị của Sở Xây dựng tại báo cáo số 428/BC-SXD ngày 5/7/2022 và Tờ trình số 198/TTr-UBND của UBND huyện Lục Nam vào ngày 1/7/2022.

Theo thông tin báo Nhà báo & Công luận tìm hiểu, công ty mới “15 ngày tuổi” nói trên, ngoài việc tài trợ 100% kinh phí để khảo sát, lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu Công viên nghĩa trang sinh thái, còn đề xuất tài trợ 100% kinh phí để khảo sát, lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư, thương mại dịch vụ, du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng Hồ Suối Nứa, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang với quy mô lên tới… 706,5ha. Và đề xuất này cũng đã được Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang thống nhất thông qua.